건축물에 정보통신기능을 새롭게 추가해야 할 필요성
신 기능을 향상시키기 위한 정보 회선 설치와 편리성 도모를 위한 각종 자동화
설비들이 포함된다.
넷째, 쾌적한 생활과 고령화에 대응한 편의시설 추구이다.
환경개선작업, 고령화, 장애인등 복지와 관련된 시설이 이에 해당.
고령화와 장애
건축물의 수명은 유지관리 없이도 영원하리라는 인식이 과거 성수대교 붕괴 및 삼풍백화점 대형참사 등을 유발시키지 않았나 여겨진다.
건물이 20~30년이 경과하게 되면 그 가치는 자연히 감소되게 된다. 지금까지는 우리나라에서는 해가 갈수록 건물가격이 오르는 기현상-신규 분양 아파트 보다 10
종류와 특징
1. 공동주택의 종류
가. 연립주택 : 동당 건축연면적이 660m2 를 초과하는 4층 이하의 주택
나. 아파트(5층이상의 주택)
다. 다세대주택 : 동당 건축연면적이 660m2 이하로서 4층 이하의 주택
단, 다가구주택은 임대용 단독주택이므로 공동주택이 아니다. 특히 다세대 주택과 혼동하기
건축물의 내구년수가 상당기간 남아 있는 건물을 재건축하게 되면 건축폐자재처리에 따른 환경비용 발생, 신축에 따른 자원 소비, 건물 잔여기간 사용에 대한 기회비용 등 비경제적 요인을 갖고 있다. 반면 리모델링은 신축에 비해 30~60% 정도의 투자비로 신축과 비슷한 효과를 얻을 수 있으며, 단기간
건축물의 내구년수가 상당기간 남아 있는 건물을 재건축하게 되면 건축폐자재처리에 따른 환경비용 발생, 신축에 따른 자원 소비, 건물 잔여기간 사용에 대한 기회비용 등 비경제적 요인을 갖고 있다. 반면 리모델링은 신축에 비해 30~60% 정도의 투자비로 신축과 비슷한 효과를 얻을 수 있으며, 단기간