1.역모기지론의 정의
현재 우리나라는 다른 나라와 비교해 급속도로 고령 사회에 진입하고 있다. 생활환경은 계속 개선되고 의료 기술이 발달하면서 우리나라의 평균 수명 역시 큰 폭으로 성장했다. 반면 가임기 여성의 출산율을 지속적으로 떨어지면서 비경제활동인구가 증가했다. 이러한 고령화
(1) 역모기지론역모기지론은 쉽게말해서 모기지론의 반대 개념이다. 모기지론은 금융기관에 주택을 담보로 맡긴 뒤 한꺼번에 돈을 대출받아 주택 구입이나 사업에 쓰면서 매달 원금과 이자를 갚아나가는 구조이다. 반면에 역모기지론은 주택을 담보로 맡긴다는 점에서 모기지론과 동일하지만 돈을
3. 우리나라 역모기지론의 특징
주택연금(역모기지론)은 주택을 소유하고 있으나 특별한 소득이 없는 고령자에게 조택을 담보로 사망할 때까지 자택에 거주하면서 노후 생활자금을 연금형태로 지급받고 사망하면 금융기관이 주택을 처분하여 그 동안의 대출금과 이자를 상환받는 것을 의미한다. 미
모기지론 대출한도 기준
[최대 최소 대출 금액]
최대 대출금액 : 3억 원 (공사법 규정사항)
최소 대출금액 : 2천만 원
[대출 한도 산정 일반 기준]
대출취급시점 현재 주택의 담보가치에 근거하여 산정
- 매매계약서 상 매매가액 등을 적용하지 않음.
LTV 비율 기준에 의하
1) 모기지론의 정의
모기지론은 직장을 가지고 있는 사람이면 누구나 자신의 집을 소유할 수 있는 기회가 주어지는 제도로서, 일반적으로 주택을 담보로 주택저당증권(MBS)을 발행하여 10년 이상의 장기저리로 주택자금을 대출해 주는 제도를 말한다. 주택금융공사는 2004. 3. 1에 출범하여 만기 10년 이