투자하는데 장애요인이 되고 있는 것으로 나타났다. 이는 한국에 진출한 외국기업들이 ‘한국시장’이 중요한 투자동기임을 알 수 있으며, 현재 사업을 하면서 가장 어려운 점이 ‘노사문제’ 라는 것을 말해주고 있는 것이다.
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Ⅱ. 외국회사의의의
반도체 경기의 침
1. REITs의 개념
REITs는 많은 투자자들의 자본으로 투자하여 소득을 올릴 수 있는 수익성 부동산을 취득하거나. 금융을 제공하기 위해 결합한 회사나 영업 신탁을 말한다. 다시 말해서, REITs는 다수의투자자로부터 자금을 모아서 부동산 소유지분, 저당담보중권과 부동산 관련 대출에 투자하여 얻은
의 상당한 관심과 기대를 불러 일으킨 후 시행된 리츠 법안이 각종 문제점이 나타나면서
리츠 제도의 활성화는 이루어 지지 않고있다.
이는 제도상의 문제, 부동산가격 폭등에 따른 수익성의 불투명, 홍보의 부족 등의 원인으로 인한
사회적 여건의 미성숙에 기인한 바가 크다.
외국의 사례를
부동산투자회사 제도의 시행은 도입 초기에는 자본시장과 부동산시장 그리고 일반투자자의 경향을 바꾸는 메가트렌드를 형성할 것으로 기대를 모았었다.
자본시장에서는 자본시장 규모의 확대와 다양한 금융상품에 의한 포트폴리오의 구성, 외국인 투자유치의 확대 등을 부동산 시장에서는 부동산
의 발달을 저해한다는 비판이 있어왔다. 따라서 금융투자상품의 개념을 추상적으로 정의하여 향후 출현할 모든 금융투자상품을 법률의 규율대상으로 포괄하고자 ‘투자성(원본손실 가능성)이라는 특징을 갖는 모든 금융상품’을 금융투자상품이라 정의하였다. 이에 따라 금융투자회사는 모든 금융투