부동산투자회사제도(REITs)의 구조와 특징, 요건과 종류, 주요기능을 살펴보았고 또한 그 도입배경 및 필요성도 언급하였다.
제3장에서는 미국, 호주, 일본 등의 외국 REITs 제도의 운용현황 및 시사점을 서술하였다.
제4장은 부동산투자신탁(REITs)의 국내 도입 현황을 살펴보았는데, 국내의 도입배경, 구
부동산투자회사제도(REITs)의 구조와 특징, 요건과 종류, 주요기능을 살펴보았고 또한 그 도입배경 및 필요성도 언급하였다.
제3장에서는 미국, 호주, 일본 등의 외국 REITs 제도의 운용현황 및 시사점을 서술하였다.
제4장은 부동산투자신탁(REITs)의 국내 도입 현황을 살펴보았는데, 국내의 도입배경,
투자업에 관한 법률]에 따르면 공모 펀드의 경우 근거법을 막론하고
새로운 법의 규제 대상
현행 부투법상 REITs는 기본적으로 공모형으로써 부투법과 신법의 이중규제 문제 발생
REITs에 대한 자산운용 수단 제한 등 규제 완화로 보완
공모펀드가 신법의 적용대상이라면 이에 대해서는 자산운
우리 사회에서 ABS, MBS 및 REITs 등 새로운 부동산금융제도 도입이 본격적으로 논의된 배경에는 외환위기 이후의 자산디플레이션 현상이 있었다. 부동산 가격폭락과 거래동결은 기업과 금융기관의 재무구조 악화, 실물경제 위축, 이로 인한 투자위축과 실업증가, 또 다시 금융불안 및 거시경제 위축 등으
부동산 유형별로 집중적으로 살펴보았다.
투자자들이 리츠에 관한 정보를 살펴볼 경우 가장 우선적으로 보아야 할 것이 사업설명서이다. 미국 리츠의 사업설명서는 대체로 사업설명서 요약, 리스크 요소, 회사의 재무와 관련된 사항, 사업과 자산의 상세한 내역, 회사의 경영진, 회사의 계약사항, 각