Ⅰ. 서론
상권분석의 첫 번째 단계는 상권범위를 획정하는 작업이며 이에 대해서는 많은 이론적 실증적 연구가 있었다. 즉, 상권의 종류 및 위계에 관해서는 ①소비자와 판매자의 관점에서 본 W. Christaller의 중심지 이론 ②소비자의 흡수범위를 중심으로 한 W. Applebaum의 1․2․3차 상권 ③Stern과 E
입지분석(상권분석, 상권조사)의 의의
1. 상권의 조사ㆍ분석은 양적인 차원의 상권 설정과 질적인 차원의 상권 특성에 대한 조사ㆍ분석으로 나눌 수 있다.
2. 상권의 설정은 입지ㆍ상업환경분석을 토대로 여러 가지 차원과 형태로 진행이 된다.
3. 이렇게 설정된 상권은 다시 그 특성을 정량/정성적
및 건물주를 통한 방문수집을 한다.
또한 점포물건을 조사하기 전에는 출점지역, 점포의 층별위치, 점포확보비용, 점포면적 등의 전제조건하에서 정보수집을 해야 한다.
2. 후보점포의 조사
물건정보에 대한 수집이 끝나면 다음과 같이 후보점포에 대한 현장조사와 공부서류조사를 한다.
조사와 상권분석에 있어서 상당한 전문성을 필요로 하고 있기 때문이다.
일반적으로 점포개발은 입지와 상권에 의해서 결정되게 되며 아래의 그림과 같이 물건정보를 압수한 다음 후보점포를 조사하고, 나아가 입지조사후 상권조사와 분석을 거치게 된다. 아울러 사업타당성분석결과를 토대로 출점
1.3. 입지 선정을 할 수 밖에 없는 주요한 4가지 이유
1.3.1. 마트가 입점할 수 있는 최상의 입지 공간
신림동을 주축으로 하는 서울 서남부 상권에는 과거부터 형성된 시장의 발달로 인해, 대부분의 건물들이 낙후되어 있으며, 소규모 건물들이 조밀하게 붙어 있기에, 대형마트가 입점하기에 상당히 어