- 점포 임대시세는 한동안 연이은 상가 완공 및 분양물권이 많아져 다소 주춤했으나 중심 상가 1층 경우 권리금이 없다 하더라도 활성화지역인 경우 33㎡ 기준 1억5천만~2억 원 가량으로 거래되고 있으며, 주변 신축 상가 1층 3.3㎡의 분양가 역시 평균 2천만 원대로 이에 따른 높은 임대료가 형성됨.
무릇 수도권의 집값은 강남과 가까울수록 비싸다. 그런데 강남과 거의 붙어 있으면서도 집값이 아주 싼 곳이 있다. 바로 성남시 구도심의 은행동 일대다.
이 곳의 방 두개짜리 빌라는 보통 1억원 내외다. 전세끼고 대출받으면 1~2000만원으로 살 수 있는 집들이 수두룩하다. 그것도 향후 재개발 계획이
Ⅰ. 서론
급증하고 있는 SOC 수요를 충족시키기 위해 실시되고 있는 민간투자 사업은 최근 들어 다소 활발해지고 있으나, 정부 SOC 투자 예산 미흡 등으로 국가 전체의 SOC 투자는 오히려 감소하고 있다.
민간투자사업의 실시에도 불구하고 5년간 실질기준으로 연평균 2.3% 감소하였으며, 특히 지난해에
Ⅰ緖論
뉴타운사업이란 종래 민간주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려없이 주택중심으로만 추진돼 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해 시행하는 새로운 '기성시가지 재개발 방식' 이라고 할 수 있습니다. 주택재개발이 민간개발 편의위주로 개별주택 가치중심의 소규모 개발이
● 필지 분할방식에 의한 각 단지별 19세대이하 적용.
일반 분양분에 대한 토지 지분 양도 / 지주⇒ 건설사
● 자기집을 자기가 짓는 방식 채택.
사업자 등록 불 필요 / 사업소득세 없음.
● 지분 보장 방식.
● 가구당 무이자 7억원 기준 / 시공사 이자 지급보증.
● 주민 토지 담보 제공.
● 근저당