도시개발은 커뮤니티의 구성요소인 지역성, 공동체성, 유기체성을 제대로 반영하지 못하였다. 커뮤니티 재개발은 주민의 조직화와 전문화를 포함하고 공동체적 생활을 할 수 있는 여건을 조성하는 일이다.
성장제일주의는 중앙집권적 기술관료 주도의 도시계획 및 관리체계와 밀접한 관련을 가진다
대상으로 한 충분한 도시기반시설을 확충하는 종합적인 도시계획사업입니다. 단순한 도시구조의 정비, 개선에 머무는 것이 아니라 다양한 계층과 세대가 함께 살 수 있는 ‘인간 중심의 커뮤니티’를 조성하고, 도시전체가 조화를 이루는 '21C형 고품질의 복지 주거환경 공간'을 만들어 가는 것입니다.
주택문제, 특히 저소득층을 비롯한 사회적 약자 집단의 주택문제는 21세기 복지사회의 최대 난제 중의 하나가 되어가고 있다. 더구나 산업구조가 고도화될수록 저소득층의 직업과 생활은 오히려 불안정해지는 경향을 나타내고 있다. 주택보급률의 증대가 반드시 주거 복지 확대를 가져오지는 않는다는
대한 재검토와 정책적 지원 그리고 노인뿐만 아니라 모든 계층에게 편안함을 줄 수 있는 시설과 설비를 더욱 확대하고 세련되게 다듬어 가는 것이 더욱 필요한 실정이다.
노인가구의 주거현황을 살펴보면 단독주택에 거주하는 비율이 일반가구에 비하여 높고, 강한 자가선호 및 경제력의 집적으로 구
대한 이해는 이루어지지 않았고, 그들에게 필요한 것에 대해 정책은 무관심하다. 재개발 정책은 도시 빈민들에게 실질적인 주거 대안을 제시해주지 못하면서 오직 재개발 이후 '가진 자'들에게 돌아올 이익에만 관심을 가지고 있는 것이다. 또한 무허가 주택에 살아와 재개발에 따라 강제철거를 당해야