[1] 지상권(地上權)의 성질
1. 타인(他人)의 토지를 사용하는 물권(物權)
지상권은 타인의 소유권을 제한해서 토지를 한정적으로 지배하는 용익물권이다. 지상권이라고 하지만 지표(地表)나 지상에 한하지 않고, 지하에도 그 효력이 미친다.
2. 지상물의 소유를 목적으로 하는 물권
지상권은 건물 기타
Ⅰ. 분묘기지권의 의의
1. 분묘기지권의 개념
분묘기지권은 민법전에 규정된 권리가 아닌 관습에 의해 대법원에서 판례를 형성하여 인정되어온 권리이다. 대법원은 "분묘기지권은 분묘를 수호하고 봉제사하는 목적을 달성하는 데 필요한 범위 내에서 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리를 의미하는
토지사용권을 가진 중국인과 토지사용권 전매계약을 체결하였다. 이 경우 향후 안전하게 토지를 사용할 수 있는 방법은?
결과)
1. 토지사용권을 가진 자가 양도인이 되어 양수인에게 토지사용권을 전매하고 양수인은 사용권을 지불하는 토지사용권 전매계약은 토지사용권 변경등기를 통하여 양수인
중국의 토지는 소유구조와 사용권의 분리로 인하여 자연스럽게 토지의 소유권과 사용권이 분리되어 있다.
도시구역의 토지는 국가소유에 속하며, 도시교외구역과 농촌지역의 토지는 구가소유로 규정한 것을 제외하고는 농민집체소유(農民集體所有)에 속한다.
국유토지와 농민집체소유의 토지는 단
I. 들어가는 말
부동산개발이란 공민 또는 법인이 토지 및 지면상 건축물에 대해 진행한 투자, 개발, 건설의 전과정의 활동을 가리킨다. 중국 <<도시부동산관리법>>에서는 부동산개발은 국유토지사용권을 취득한 목적 토지에서 기초 시설, 건물 건설을 하는 행위라고 규정하였다.
중국 현행의 법률,