I. 들어가는 말
부동산개발이란 공민 또는 법인이 토지 및 지면상 건축물에 대해 진행한 투자, 개발, 건설의 전과정의 활동을 가리킨다. 중국 <<도시부동산관리법>>에서는 부동산개발은 국유토지 사용권을 취득한 목적 토지에서 기초 시설, 건물 건설을 하는 행위라고 규정하였다.
중국 현행의 법률,
중국부동산 시장의 과열 원인에 대한 분석 의견 (Comment)
- 위의 기사들과 자료들에서 살펴보았듯이 중국의 부동산 시장은 전반적으로 과열현상을 보이고 있다. 부동산투자개발이 활황세를 보여왔고, 거래대금과 부동산 가격 또한 급등하였다. 그렇다면 그 원인이 무엇인지를 알아보아야 할 것이다.
Field
-시공관리, 기술자문, 공정디자인
반도체설비산업으로 축적된 기술과 경험으로 사업확장
기술력은 국내 최고를 넘어 세계 최고를 지향
대기업들과 신뢰관계 유지
플랜트 부문의 증가와 중국 사업 투자 증가로 18년만 적자전환
중동 쪽 수주증가로 1000억원의 수주물량 확보
부동산가격은 지속적인 상승세를 보였다. 올림픽을 전후하여 진행된 부동산가격 폭등은 일본의 경우 사이타마 시 개발로, 한국의 경우 5대 신도시 개발로 정책이 급변할 정도로 엄청났다.
올림픽 이후에는 일본의 경우 도쿄올림픽 개최 이후 7년간 연평균 GDP 성장률이 10퍼센트대를 기록했고, 그 후에
시행중인 호주의‘금융서비스 개혁법’을 벤치마킹, 資本市場統合法안을 마련하게 되었다.
4)규모와 경쟁력을 가진 은행이 제 역할을 하지 못하고 있다.
은행은 건전한 자산성을 유지하기 위해 위험을 느끼는 중소기업 등에 대한 대출을 꺼리고 있는 것이 현실이다. 그로인해 투자가 원활하게 이루