부동산의 특성
I. 물리적특성
1) 부동성(위치고정성)
부동산은 위치가 고정되어 있다. 따라서 소비자들이 소비지까지 이동하여 소비해야 하는 특수한 상품이다. 이러한 위치의 고정성으로 인하여 토지 시장에서는 위치(경제)지대가 발생한다. 예컨대 도시 중심지의 토지는 그 위치적 희소성으로
제1절 부동산의 개념
부동산의 사전적 의미는 그 소재를 쉽게 이동할 수 없는 재산 또는 움직여 옮길 수 없는 재산이다. 우리나라는 민법 제99조는 부동산을 토지와 정착물(fixture)로 정의하고 있다.
Ⅰ. 부동산의 물리적 개념
부동산의 물리적 개념은 부동산의 자연특성을 설명하는데 중요한 역할을
부동산이 상승하기 마련이며, 강남권과 인접성을 지닌 곳에 부동산 가격이 많이 상승한다. 부동산은 인간에게 절대로 거짓말을 하지 않는다. 부동산 소유자에게 항상 은혜로 보답하는 속성을 지니고 있어 큰 수익을 남겨주기도 한다. 이 장에서는 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)
부동산마케팅과 일반마케팅의 차이가 별로 없다. 다만 다루고 있는 상품이 고가이며 부동산만이 갖고 있는 여러 특성에 따라서 마케팅 전략수립에 다소 차이가 있다.
일반마케팅전략수립의 가장 기본적인 틀은 시장 세분화(Segmentation), 표적시장선정(Targeting), 제품 포지셔닝(Positioning)의 삼단계로 이루
Ⅰ. 서론
일반적으로 합리적 시장인 완전경쟁시장이 적용되는 재화는 수요와 공급 등의 시장가격의 원리에 의하여 적정한 가격이나 가치가 형성된다. 그러나 부동산은 일반 상품과는 달리 자연적 특성에 의하여 구체적인 시장이 없어 균형가격이 형성되기 어려울 뿐 아니라 수급현상도 국지적이며,