도심 복합용도개발의 코엑스, 센트럴씨티 사례의 분석
I. 서 론
1.1 연구 배경 및 목적
현대도시에서 도시집중화로 인해 도시질서는 무력화되고 과대 과밀 현상이 발생하게되었다.
따라서 생활, 생산, 유통의 집접이익을 얻기보다는 도심의 상주인구 감소와 업무, 상업, 문화의 주요시설의 교외
출점하는 경향이 있다. 보통 인구 3-5만의 지방도시에서 성공할 확률이 높으며, 출점분쟁을 피하기 위해 도심이나 역전, 재개발지역에 단독으로 대규모 매장을 가진 점포로 출점하는 경우가 많다. 상황에 따라서는 철도나 전철연변을 따라 연쇄적으로 출점하여 다점포망을 구성하기도 한다.