Ⅰ. 개요
설계에서 가장 주안점을 두는 분야로 57명이 구조/기능을 선택했고 미-예술적 측면, 기타, 건축공사/유지관리비용 순으로 조사되었으며, 건축공사비용/유지관리비용을 설계 시 얼마나 중요성을 두는가 하는 인식조사에서는 그 중요성을 26-40%이하에 두는 사람이 39명, 41-60%가 26명, 61%이상이 19
Ⅰ. 개요
리모델링 건설사업은 신축에 비해 사회적 비용이 저렴할 뿐 아니라 수요자나 공급자 모두에게 이익이 되는 사업적 특성을 갖고 있다.
건축물의 내구연수가 상당기간 남아있는 건물을 재건축하게 되면 건축폐자재 처리에 따른 환경비용 발생, 신축에 따른 자원 소비, 건물 잔여기간 사용에
비용이 고등하는 현 상황에서는 LCC기법이 중요시되고 있다. 즉, 건조물의 생애비용 중 초기 투자액이 건조물을 유지관리하는 비용의 14~25%정도 밖에 안 된다는 사실이 많은 연구결과에 의해 밝혀졌다.
여기서 건조물의 LCC란 건조물의 기획, 설계 단계로부터 시공, 유지관리, 해체에 이르는 건조물의
LCC의 전체적인 구성과 패턴만을 비교하고자 한다.
- LCC의 개념
시설물의 수명주기 동안에 발생하는 모든 비용 즉 계획, 설계, 시공, 운영/유지관리 및 폐기처분 등에 소요되는 총비용을 지칭한다.
LCC의 목적은 더 낮은 유지관리 비용으로 건축물의 생애를 연장시키기 위한 것이다.
- 단계별 비용요