건축물의 내구연수가 상당기간 남아있는 건물을 재건축하게 되면 건축폐자재 처리에 따른 환경비용 발생, 신축에 따른 자원 소비, 건물 잔여기간 사용에 대한 기회비용 등 비경제적 요인을 갖고 있다. 따라서 내구연수가 상당기간 남아있는 건축물은 재건축 보다는 리모델링을 실시하는 것이 사회적
미국의 건설산업계에서는 지난 1990년대를 건물성능개선의 시대(the 1990s-the Renovation Decade)라고 부를 정도로 리모델링이 전체 건축시장에서 차지하는 비중이 급증하였다. 미국 국내건설의 건축부문 투자액은 약 6천260억달러로 이중 건물성능개선이 차지하는 비중은 약 31.7%인 1천980억달러에 이르고 있다.(
신축과 비슷한 효과를 얻을 수 있으며, 단기간에 공사를 완료할 수 있어 수익의 발생시점이 빠르다는 장점이 있다.
특히 에너지와 자원을 절약하고 환경오염을 방지함으로써 21세기의 화두인 지구환경보존문제에 대처할 수 있는 환경친화적 노후화 개선방안으로 리모델링이 중요시되고 있다.
신축과 비슷한 효과를 얻을 수 있으며, 단기간에 공사를 완료할 수 있어 수익의 발생시점이 빠르다는 장점이 있다.
특히 에너지와 자원을 절약하고 환경오염을 방지함으로써 21세기의 화두인 지구환경보존문제에 대처할 수 있는 환경친화적 노후화 개선방안으로 리모델링이 중요시되고 있다.
활성화를 통한 지역경제의 안정적 구조 확보
3. 사업의 추진 배경 및 특징
지방분권과 국토의 균형발전이라는 주제가 화두가 되어 있는 지금의 시대에 지방자치단체들은 전략적인 지점을 지역발전의 근거지로 삼으려는 정책을 실시하고 있으며 대전도 물류유통의 거점 확보라는 정책을 지속적으로