Pass-Through 채권의 현재가치는 얼마인가? 연간 리스크조정수익률은 월 복리로 연간 8%로 가정하라.
f.GNMA 채권보유자들에게 대한 실제 현금흐름은 d 에서와 같이 예상되는 현금흐름으로부터 이탈하는가? 왜 그런가 또는 왜 그렇지 않은가?
실제 모기지 풀의 표면 이자율에서 신용리스크에 대한 보험
발생하는 세금의 효과 감소시키는데 도움을 줌
자산증권화의 주요형태
pass-through증권
다계층 모기지 담보부 채권(CMO)
모기지 담보부 채권(MBB)
부동산대출시장에서 발행되었지만,현재 모기지가 아닌 대출, 예를 들면 신용카드대출, 자동차 대출, 학생대출, 상업 및 산업 대출에 적용
저당 패키지를 자신들의 자산 포트폴리오의 일부로 보유하기
도하고, 자금의 여유가 없을 때에는 투자자에 팔기도 한다.
⑦ 외국의 경우 저당을 전문적으로 사들이는 2차 대출기관은 페니메(FNMA),
지니메(GNMA), 프레디 맥(FHLMC)등이 있다.
2. Mortgage Pass-Through증권의 발행과 현금흐름
자산 증권화의 종류
자산증권화 : 대출들과 증권담보부 기타 자산들을 패키지화하여 판매하는 것
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Pass-through 증권창조의 인센티브 과정
GNMA pass- through 증권의 예
(1) 1,000개의 새로운 주택 모기지를 발행함
(평균규모는 10만 달러, 30년만기, 연간 12%의 모기지 이자율)
1,000 * $10
Ⅰ.봉사학습이란 ?
1. 봉사 학습의 개념
봉사학습이란 경험적 교육의 한 형태로서 학생들이 인간과 사회에 관한 문제에 개입할 수 있는 기회를 제공함으로써 학생들의 교육의 질을 높이고 학생들의 자질을 개발하기 위한 것이다.
※ 봉사학습에 관한 수많은 정의와 원리는 “봉사학습은 봉사와 학