소개글
중국의 부동산 시장 현황과 전망 에 대한 자료입니다.
목차
1. 중국 부동산 시장 현황과 버블 가능성
2. 최근 부동산 가격동향을 보는 시각
3. 부동산 가격 버블에 대한 평가
4. 중국 당국의 조치
5. 향후전망
본문내용
나. 2005년 이래, 가장 빠른 상승률 기록 : 국가 통계국 작성
- 2009년 3월 기점으로 상승세-> 지난 3월 전년동기대비 11.7% 상승 (2009년 1.5%)
- 1분기 중국 상업용 건물 판매면적이 동기 대비 35.8% 증가,
- 도시 별로는 선전이 20.1%, 베이징 12.3%, 상하이 10.7% 등 큰 폭 상승
다. 국가통계국의 과소평가 가능성 ( 상승폭이 11.7%보다 크것으로 추정)
- 중국 국토부 m2 당 부동상 평균가 25.1% 상승을 발표 (통계국 수치는 1.5%)
- 국가발전 개혁위원회가 36개 도시에 대한 모니터링 신규상품의 m2 당 가격은
2010년 2월 중 34.8%(전년동기 대비) 상승, 국가통계국발표치 15.9%보다 2배이상 높음.
- 베이징 도심의 주택가격은 전년에 비해 50-100% 상승추정 (동경대 이토 교수)