![[졸업논문] 중국 부동산 시장의 거품 논쟁 -북경,상해 시장을 중심으로-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/221/220407-0001.gif)
![[졸업논문] 중국 부동산 시장의 거품 논쟁 -북경,상해 시장을 중심으로-2](http://images.happyhaksul.com/thumb/221/220407-0002.gif)
![[졸업논문] 중국 부동산 시장의 거품 논쟁 -북경,상해 시장을 중심으로-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/221/220407-0003.gif)
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![[졸업논문] 중국 부동산 시장의 거품 논쟁 -북경,상해 시장을 중심으로-5](http://images.happyhaksul.com/thumb/221/220407-0005.gif)
![[졸업논문] 중국 부동산 시장의 거품 논쟁 -북경,상해 시장을 중심으로-6](http://images.happyhaksul.com/thumb/221/220407-0006.gif)
![[졸업논문] 중국 부동산 시장의 거품 논쟁 -북경,상해 시장을 중심으로-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/221/220407-0007.gif)
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분야
hwpⅠ. 문제제기 및 연구목적
Ⅱ. 중국 부동산 시장 조사
1. 중국 부동산 시장의 현황과 원인
2. 부동산 시장 과열로 인한 위험요소
3. 중국 정부의 대응 정책
Ⅲ. 북경·상해 아파트 시장의 현황 및 분석
1. 북경·상해의 조사지역 소개
2. 왕징·포동 아파트 시장 현황
3. 왕징·포동 아파트 시장 분석
4. 왕징·포동 아파트 시장 전망
Ⅳ. 중국 부동산 시장의 거품논란 평가
Ⅴ. 결론
작년 우리나라의 이슈를 들어보자면 ‘펀드’를 가장 먼저 꼽을 수 있을 것이다. 국내 증시의 상승과 함께 다양한 펀드상품들이 만들어졌고 펀드에 투자해서 높은 수익을 낸 사람들이 많아지면서 사람들 사이에서 펀드열풍이 일어나게 되었다. 증권회사들은 이러한 열풍을 타고 국내뿐만 아니라 해외 증권시장에 대해서도 관심을 가지게 되었고 특히 경제 성장 잠재력이 높고 수익성이 높은 중국, 베트남, BRIC's 국가들에 대한 펀드상품들을 많이 만들게 되었다. 그 중에서도 중국 증권시장과 관련된 상품들이 단연 많았는데 이는 중국이 21세기 세계최대시장으로 부상할 것이라는 사람들의 기대감과 급성장하고 있는 중국경제상황으로 인해 중국관련 펀드상품들의 수익률이 높았던 것이 그 이유라고 할 수 있다. 그러나 중국관련 펀드상품에 대한 장밋빛 기대감은 오래가지 못했는데 올해 초부터 중국 증권시장이 하락하기 시작하여 끝없는 추락을 보이며 현재는 연초에 비해 증권시장이 반 토막이 나버린 상황이다.
이러한 중국 증권시장의 하락세 속에서 눈여겨 볼 점은 증권시장의 하락세와는 상관없이 작년 중국의 GDP는 24조 6,619억 위안으로 전년대비 11.4% 증가하여 5년 연속 두 자리 수의 경제성장률을 보였으며, 무역수지는 매년 흑자를 보이고 있고 외국인 직접투자 또한 꾸준한 증가를 보이고 있다는 것이다. 물론 중국의 경제체제가 사회주의 시장경제체제이며 중국 증권시장의 특수한 구조적인 특징을 고려하여야겠지만 이미 중국 경제는 자본주의 시장이라고 해도 무방할 만큼 개방이 많이 되어있는 상황에서 이러한 양상이 쉽게 이해가 되지 않는다. 자본주의 시장에서 증권시장이 모든 경제지표들보다 먼저 선행하는 성질로 인해 한 나라의 경제를 예측하는 선행지표 역할을 한다고 본다면 중국 증권시장의 하락은 현재 중국경제에 상당한 문제가 존재한다는 것을 단적으로 보여주는 지표가 될 것이다.
