분야
hwpⅡ. 본론
1. 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점
1) 사회 환경의 변화
2) 세대의 변화
3) 핵가족에 따른 소형화
4) 공동주택의 종류
2. 공동주택의 문제점
3. 주거정책과 주택 문제
4. 주택 하자 정책 방향
5. 정부의 주거정책
1) 정부의 주거정책의 현황
2) 정부의 주거정책 방향
Ⅲ. 결론
1. 맺음말
참고목록
1. 주거 관련 사회 환경의 변화와 문제점
우리나라 국민 생활은 경제발전과 더불어 향상되었다. 의식 수준과 생활양식에서 과거와 다른 문화를 형성하고 있으며, 양적인 면보다는 질적인 면을 추구하면서 미를 추구하고 있다. 그래서 실용성과 미와 결합된 주택 문화를 추구하고 있는 추세이다. 이에 따라 주거 문화도 많이 향상되어 있음을 알 수 있다.
정부에서도 2015년 12월 23일부터 시행 제1조(시행일) 이 규칙은 2015년 12월 23일부터 시행한다.
하여 헌법 제35조의 국민의 쾌적한 주거 환경을 위해서 정부의 방향을 제시하였다. 이 내용을 보면 모든 국민은 쾌적한 주거 생활을 보장받아야 한다. 그래서 정부는 국민들의 주거권을 보장하고, 주거의 안정과 주거수준의 향상을 도모하고자 2015년 6월 22일 주거기본법을 제정하여 이루고 있다.
정부의 노력으로 우리나라는 주택보급률이 이미 100%를 넘어섰지만. 아직도 집 없는 서민이 있고, 집값은 상승세를 이어가는 실정이므로 이에 정부도 여러 가지 규제와 함께 부동산 가격을 잡으려고 노력을 기울이고 있다. 정부는 계속적인 규제책을 통해서 부동산의 법률을
1). 사회 환경의 변화
사람에게 주택은 필수적 요소로 매우 중요하다. 삶을 영위하는 중에 안정된 생활을 위해서 보금자리가 필수적이므로 자신의 노동력을 통해 취득한 재화로 주택 구입을 한다. 이러한 주택은 그 용도와 구조에 따라서 단독주택, 아파트, 다세대, 다가구 주택 등이 있고 상가, 빌딩, 오피스텔 등이 있다.
현대 사회에서 주택은 어느새 신분의 상징이 되어 있고, 계층 간 구분의 표로 여겨질 정도로 보이니 사회적 갈등 양상으로 심화되는 면도 없지 않아 있다. 이는 사회가
④ 기숙사 : 학교 또는 공장 등의 학생 또는 종업원 등을 위하여 쓰는 것으로서 공동취사 등을 할 수 있는 구조를 갖추되, 독립된 주거의 형태를 갖추지 아니한 것.
주택법에서는 공동주택을 건축물의 벽·복도·계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거 생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말한다.
4). 우리나라의 주택보급률은 2002년 처음으로 100%를 넘기 시작하여 2018 올해는 더 넘어서고 있는 실정이지만, 여전히 주택은 불균형을 이루고 있다. 그와 동시에 주택의 공실률도 차츰 증가하고 있으므로 차후 노후화된 주택이 사회적으로 문제시 될 가능성이 농후하다.
2. 공동주택의 문제점
1). 공동주택의 문제점은 층간소음이 가장 많은 비중을 차지 한다. 물건의 낙하 소리, 아이 놀이 소리, 바닥의 진동 등은 ‘경량충격음’과 ‘중량충격음’으로 구분되어 다른 세대에 소음의 문제를 야기 시킨다.
경량충격음(輕量衝擊音, light weight impact sound)은 작은 물건의 낙하, 가구를 끄는 소리 등 가볍고 딱딱한 소리로, 충격력이 작고 지속시간이 짧다. 중량충격음(重量衝擊音
- 박찬돈(2004). 아파트 단지의 주차수요 분석과 예측에 관한 연구. 북대학교 박사.
- 양형우(2014). 아파트(공동주택)의 층간소음에 대한 분양회사의 법적 책임. 재산법연구.
- 우현혜(2009). 다세대·다가구주택의 지역적 특성 비교연구. 서울시립대학교 대학원.
- 최영동(2012). 아파트 관리와 하자소송. 시우커뮤니케이션.
- 주거복지 현황과 정책방향, 한국개발연구원
- 국토연구원, ????주거실태조사』결과 보도자료.
- 국토해양부
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