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분야
hwp서 론
- 서브프라임이란?
- 서브프라임 성장배경
본 론
- 한국 모기지의 구조 및 특성
- 서브프라임 모기지의 부실화
- 서브프라임이 미치는 영향
(주택시장/금융시장, 긍정/부정적 견해)
결 론
- 서브프라임에 대한 전문가들의 견해 및 전망
- 시 사 점
※ 참고 자료
1. 정 의
서브프라임 모기지(subprime mortgage)는 우리말로는 “비우량 주택담보대출풀”로써 미국에서 일반적인 모기지론을 신청할수 없는 신용도가 낮은 사람들이 집을 살 때 높은 금리로 돈을 빌리는 주택담보대출입니다.
프라임 모기지는 신용도가 높은(좋은) 사람이 낮은 금리로 돈을 빌리는 상품인데, 서브를 붙혀서 높은 금리로 주로 어려운 사람들이 이용하는 상품입니다.
Mortgage loans are typically classified as either prime or subprime, depending on their credit risk-the risk that a borrow will default on the loan.
Interest rates are higher on subprime mortgages, reflecting their higher credit risk. However, despite its common usage, the prime-subprime distinction is not clear-cut and there is still some confusion regarding a precise characterization of
subprime lending. 출처 Federal Reserve bank
2. 개 요
ㅇ 06년 규모 : 전체 모기지의 약 12조달러, 서브프라임 모기지 약 1조 2천억달러
Federal Reserve bank monetary trends 'What is subprime lending?' 2007. 6
금융포커스 주간 금융브리핑 2007
산업은행 경제연구소 2007. 3
푸르덴셜 자산운용 (www.prudentialfund.com) 2007. 3
삼성투신운용 해외투자팀 (www.samsungfund.com)2007. 3
금융감독원 「금융리스크 분석」 2007
금융감독원 ‘은행권 주택담보대출 만기 동향 및 대응방향’ 2007.3
美 연준, 시중은행에 `서브프라임 지침` 제시
미국재경관 미국의 서브프라임 모기지 사태분석 2007.3.19
한국은행 미국 서브프라임 모기지 부실현황 및 향후 전망
예금보험공사 주택 금융회사의 주택 담보대출 리스크 관리 방안
