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레포트 > 사업계획서

[아파트 사업계획서] 경상남도 사천시 00아파트 사업계획서

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레포트 > 사업계획서
2009.06.09
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소개글

[아파트 사업계획서] 경상남도 사천시 00아파트 사업계획서에 대한 자료입니다.

Ⅰ. 사업개요
1. 사업내용
2. 사업 목적
3. 사업추진 배경
4. 토지조서
5. 위치도
6. 사업현장 전경

Ⅱ. 건축 개요
1. 설계개요
2. 분양 면적표
3. 지적도 및 배치도
4. 단위평면도

Ⅲ. 사업지 분석
1. 사업지 일반현황
2. 입지 특성
3, 권역별 기능
4. 사천시 중점 육성사업
5. 사천시 세대 및 인구현황
6. 사천시 산업현황
7. 사천신 산업단지 현황
8. 지역개발 현황

Ⅳ. 부동산 정보
1. 일반현황
2. 사천시 주택종류별 보급률
3. 인접지역 부동산가격 정보
4. 사천시 아파트 가격구조
5. 평형별 가격구조
6. 사천지역 아파트 가격 실사례

Ⅴ. 마케팅 전략
1. 사업지 분양 환경
2. 주택 포지셔닝
3. 수요자 유치 방안
4. 단계별 분양전략

본문내용

◆ 사업목적
사천시는 2007년 6월 현재 인구가 113,626명이며, 면적은 396,98㎢ 로 경남도의 3,8%를 차지하고 있다. 사천시는 진사지방산업단지 내 부족한 공장 터를 확보하기 위해 추진 중인 광포만 산업단지 개발을 추진하고 있다. 곤양면 대진리와 서포면 조도리 일원 287만6700여㎡에 모두 3600억 원이 투입되는 이 사업은 시 출자 20%, 민간출자 80%로 내년부터 오는 2012년까지 5년간 조성한다는 계획이다. 이러한 시의 산업단지 개발로 인한 근로 일터의 증가가 예상되며, 이에 따른 주택 수요의 필요성이 요구되고 있다. 따라서 본 사업을 통해 사천시의 원활한 주택공급 제공과 이로 인한 수익창출을 목적으로 사업을 추진 중에 있다.

◆ 사업추진 배경
사천시의 경우 최근10년간 사천읍(진사산업단지인근 등) 지역을 제외한 사업대상지 인근지역(구,삼천포시)지역에 아파트공급사례가 없었던 지역으로 소규모 빌라를 제외하고 공동주택 공급이 부족함
타지역 대비 신규 단지형 아파트 수요가 높은 지역임
특히, 평형 및 아파트 브랜드 측면에서 고급수요층의 관심을 끌만한 단지가 부족한 상황하에서 삼천포지역 최상위층 대상의 아파트단지 공급 필요성 대두

하고 싶은 말

부동산개발, 부동산사업계획서, 부동산시장조사보고서, 부동산마케팅, 지역개발, 도시계획, 도시개발, 시행사업, 분양사업, 건축계획, 개발계획, 건축시행사업

#부동산개발 # 개발사업 # 시행사업 # 분양대행 # 사업계획서

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