[재정정책] 종합부동산 정책

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레포트 > 사회계열
2009.06.15
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소개글

[재정정책] 종합부동산 정책에 대한 자료입니다.

Ⅰ. 종부세의 정의

Ⅱ. 종부세의 도입배경

Ⅲ. 참여정부시기의 종부세 정책과 내용

① 참여정부시기 종부세 정책
② 참여정부시기 종부세 효과와 논란

Ⅳ. 현 정부의 정책방향과 종부세의 변화방향
① 현 정부의 종부세 개정의 근거
② 현 정부의 종부세 개정안 내용
③ 현재 종부세와 관련한 예상효과와 논점(신문기사 참조)

Ⅴ. 마무리 - 발표 정리 및 후기

본문내용

Ⅰ. 종합부동산세(종부세)의 정의

일정시가 이상의 부동산(주택, 토지)을 소유하고 있을시 국세청에서 부여하는 국세이다. 지방세중 재산세와 종합토지세외에 별도로 취급된다.(2005)

Ⅱ. 종부세의 도입배경

참여정부 이전 당시의 부동산시장은 IMF경제위기 극복과 함께 저금리 기조로 투자자금이 유입되면서 2001년 하반기부터 과열양상을 보이기 시작했다. 서울 강남 아파트를 중심으로 주택가격이 급등하고 다가구 다세대 건설 붐에 힘입어 주택건설실적도 예년 수준으로 회복되었다. 청약 경쟁률이 사상 최대치를 기록하고 미분양아파트가 급감하는 등 분양시장이 과열양상을 보였으며, 토지시장도 개발제한구역 해제, 신도시건설 추진 등으로 급등세를 보였다.

이와같이 참여정부 출범 당시의 시장상황은 각종 개발호재 등에 따른 가격상승 기대심리는 여전한 반면, 투기이익을 환수하고 거래투명성을 높여 부동산 시장의 선진화를 달성 할 수 있는 제도적 장치는 미흡하였다.
따라서 참여정부는 출범 전부터 부동산 시장의 안정의 중요성을 인식하고 제16대 대선공약으로 “가수요 차단과 불로소득 과세 강화를 통한 부동산투기 억제”, “공공임대 확충 등을 통한 서민주거 안정”등을 제시하였다. 이러한 부동산 대책들중 종부세의 도입이 이루어지게 된다.

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