분야
hwp1-1. 펀드의 개념
1-2. 투자신탁이란?
1-3. 펀드의 유형
2. 본론
2-1. 실물 자산 펀드란?
2-1-1. 선박펀드
2-1-2. 부동산 펀드
2-1-3. 인프라 펀드
2-1-4. 엔터테인먼트 펀드
2-1-5. 최근 등장한 이색 실물자산 펀드
3. 결론
3-1. 실물자산펀드에 대한 결론
가) 선박펀드의 개념
개인 및 기관투자자로부터 자금을 모아 선박투자회사를 설립하고, 선박투자회사는 자본금과 외부 금융기관으로부터 차입한 자금을 통해 선박을 건조 또는 매입하여 선박을 보유하며, 보유하고 있는 선박을 해운회사에 대선(임대)함. 이후 해운회사로부터 받는 대선료로 차입금을 상환하고 잔여 현금흐름을 주식 투자자에게 배당하는 금융기법이다. 선박펀드는 안정성과 고수익을 동시에 기대할 수 있는데 공모기간을 놓쳤더라도 거래소에 상장돼 있어 상시 투자가 가능합니다. 또한 선박펀드의 경우 수익의 100%를 배당하고 있는데 분기별로 지급하며 상품 설계시 정해 놓은 고정배당을 지급하기 때문에 이자 생활자에게 유리한 펀드입니다. 선박펀드의 경우 상품 설계시에 정해진 확정된 금액을 배당하고 있으며 배당수익률은 연 5.9~9% 선으로 은행 이자율보다 높은편입니다. 하지만 선박펀드 역시 100% 원금보장이 안 되는 만큼 선박을 사용하는 해운회사의 신용도 등을 눈여겨 봐야 합니다. 선박펀드는 업황이 관건인데, 해운업이 갑작스러운 불황에 직면할 경우 배를 빌린 회사가 자금난에 빠질 수 있습니다. 이런 경우 펀드 운용주체가 배 사용료를 제 때 못 받으면 펀드 목표수익률에 차질이 생길 수 밖에 없습니다. 최악의 경우 해운회사가 부도날 경우 선박을 팔아 투자금을 돌려 받아야 하는데 가격에 따라 원금 손실을 볼 수도 있습니다.
나) 기본 구조
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