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[도시계획] 구로구 오류동 일대 도시 재정비사업

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레포트 > 공학계열
2010.06.23
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소개글

[도시계획] 구로구 오류동 일대 도시 재정비사업에 대한 자료입니다.

1. 계획의 개요
1) 계획의 배경
2) 계획의 범위
3) 계획의 목표
4) 지역의 특성

2. 광역적 입지
1) 일반현황
2) 지리적 위치
3) 사회/경제적 특성
4) 기후
5) 주거
6) 인구
7) 산업
8) 문화
9) 연혁

3. 대상지 현황분석
1) 대상지 현황
2) 주변 현황
3) 표고 경사도 분석
4) 토지이용 &용도지역 현황
5) 건축물(노후도, 층별 용도) 현황
6) 건축물 주요 용도현황
7) 대상지 현황사진
8) 종합분석

4. 대상지 상권분석
1) 입지적 여건
2) 상권 형태
3) 인구
4) 보행 동선
5) 시세
6) 주변 상권 분석
7) 총평

5. 대상지 인구현황
1) 구로구 인구현황
2) 오류1동 인구현황

6. 인구 동향 분석

7. 상위 계획
1) 제4차 국토종합계획 (2000 ~2020)
2) 2020 서울도시기본계획
3) 구로발전 4개년 계획 (2007~2010)
- 구로비전 2010 -
4) 상위계획에 의한 미래여건 분석

8. SWOT 분석 및 전략
1) SWOT 분석
2) 전략

9. 개발 컨셉

10. 수요추정
1) 인구
2) 주거
3) 교통
4) 공원 녹지

11. 종합 구상
1) 토지이용
2) 교통 동선
3) 주차장
4) 보행자 동선
5) 공원 녹지
6) 공공시설
7) 건축물 배치
8) 필지 현황

12. 상세계획
1) 대형 쇼핑 & 문화센터
2) 주거지 정비
3) 재래시장 활성화
4) 주차시설

본문내용

2) 지리적 위치
 서울의 서남단에 위치
 서해안시대의 중심축인 김포공항. 인천항. 서해안 고속도로와 인접
 경부 · 경인선 철도와 전철 1 · 2 · 7호선, 경인 · 경수국도가 연계하는 교통의 요충지
 안양천을 경계로 동서로 생활권이 나뉘어져 있어 지역간 연계체계가 다소 미흡
 오류2동, 수궁동지역에 개발제한구역(4.96㎢, 구면적의 24.6%)과 시계경관지구(2.1㎢, 구면적의 10.4%) 등의 미개발지역과 함께 영등포교도소 · 구치소 등 도심 부적격시설이 위치해 있어 장기 적으로 경인로를 축으로 신도림 · 구로역세권, 영등포교도소 · 구치소 이적지, 천왕동 · 항동지 역을 잇는 종합적인 도시개발이 필요한 지역임.

3) 사회/경제적 특성
 구로구는 전체면적의 34.6%(6.97㎢)가 준 공업 지역으로서 서울의 대표적인 공업도시
 60년대 한국수출산업공단(구로공단)의 설립과 함께 수출산업의 요람으로 발전
 세계최대규모의 기계공구상가 유통단지가 위치해 있어 수도권 경제의 중추적 역할
 최근에는 국제 경제환경의 변화로 인해 제조업중심의 구로공단이 2000. 11월 서울디지털산업단지로 명칭이 개명되고 530개 벤처업체가 입주한 국내 벤처집적시설 1호인 키콕스(KICOX)벤처타운의 입주를 계기로 지식정보산업 중심의 첨단디지털산업의 메카로 변화
 현재 서울디지털산업단지의 첨단업체 입주율은 79.2%로서 2008년에는 80%이상으로 확대될 계획 주, 상, 공이 조화된 서울 서남권의 산업, 경제, 유통의 중심지역으로 발전할 가능성이 높은 지역

4) 기후
 거시적 관점에서 볼 때 서울특별시의 기후적 특색과 크게 다른 현상은 나타나지 않음.
 미기후학적 측면 즉, 서울특별시 전체의 도시기후로 볼 때, 구로구는 중구와 같은 전형적인 도시 부의 특색과는 다름.
 여름철 맑은 날 오전의 기온 분포에서 보면 구로구는 중구와 같은 중심부보다 약 2~3℃ 낮은 기 온분포를 임. 이러한 현상은 겨울철에는 더욱 뚜렷하게 나타나 1월에는 중구지역이 뚜렷한 온 핵을 중심으로 등고선이 조밀하게 하나의 중심을 가지고 배열. 즉 청계천 및 종로 일대의 도심지 (종로3가 -4.9℃)와 주변 거주 지역(우이동 -13.7℃)과의 기온차가 무려 9.6℃에 달함.

5) 주거
 구로구가 도시로서의 면모를 갖추고 크게 변화하게 된 계기는 1971년 구로동에 처음으로 공영주 택, 간이주택, 공익주택 1천여 채가 건축되면서부터 임.
 주거지역은 독산동, 구로동 시흥동, 개봉동의 일부, 개봉동이 가장 잘 정리된 주거환경지역
 구로지역의 새로운 아파트촌으로 부각된 곳은 시흥동 이곳에는 70년대 말부터 주식회사 한양주택 의 아파트단지가 조성되어 아파트 주거지역으로 자리를 잡게 됨.

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