[사회학 원론] 한국의 자산불평등과 부동산

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레포트 > 사회계열
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[사회학원론] 한국의 자산불평등과 부동산

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소개글

[사회학 원론] 한국의 자산불평등과 부동산에 대한 자료입니다.

목차

1.한국 부동산 계급의 사회적 불평등이란?

2.부동산 왜 문제인가?

3.부동산 가격 계속 폭등 문제

4.부동산은 삶의 환경을 다르게 만들어준다.

본문내용

2.부동산 왜 문제인가?

한국의 부동산은 10년마다 폭등하는 계단식 폭등세를 보이고 있다.
1차 폭등기인 1965년에서 69년 연평균 땅값이 34.9%가 오르고 2차 폭등기 1975년에서 79년 사이에 다시 30.9%, 3차 폭등기에 26.7% 4차 폭등기인 2001년에는 땅값 9.0% 아파트값이 22.8%가 올랐다.

나라별 토지 가치 비교

일본
미국
프랑스
캐나다
한국
면적(km)
377,800
9,363,500
549,000
9,976,000
99,273
인구밀도(/km)
324.7
25.5
100.8
3.0
435.8
토지가치(10억$)
4540
2950
172
256
1463
GDP대비(%)
317
75
29
70
805
국부대비(%)
54
21
7.6
20
-

2008년 1월 1일 공시지가 기준 땅값 총액= 3227조원
(국유지 및 공유지를 제외한 전체 국토의 79.5%)
이 부동산 가격으로 현재 남한의 땅을 팔면 캐나다를 여섯 번 살 수 있다.
이것은 예전에 일본이 버블로 인해 도쿄 땅을 팔면 미국을 살 수 있다고 할 정도로 부동산 가격이 비싸다.

또한 도쿄,미국,런던 등등의 주택가격이 1인당 GDP대비 10배, 가계소득 5배 수준인데 비해

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