분야
hwpⅠ. 부동산 정책
1. 부동산정책의 정의
Ⅱ. 주택(부동산) 정책의 특성
1. 주택시장의 특징
2. 주택 정책의 환경
1)경제적 측면
2)사회 문화적 측면
3)정치적 측면
3. 주택 정책에 대한 견해차이
1) 공통적 견해
2) 상이한 견해
Ⅲ.정책형성사례
1. 동일한 정책목표에 대한 상이한 정책기조
1) 노무현 정부의 부동산 정책 기조
2) 이명박 정부의 부동산 정책기조
2. 의제설정과정모형
1)노무현정부의 부동산정책
2)이명박정부의 부동산정책
3.참여자 유형 및 권력관계
1)노무현 정부
2)이명박 정부
4.정책형성모형(점증모형)
1)참여정부
2)이명박 정부
1)경제적 측면
-저금리 기조의 지속
한국은행의 기준금리를 볼 때 2000년 10월 ~ 2001년 7월 , 2007년 8월 ~ 2008년 10월 이 두 기간을 제외하고 줄곧 3~4%의 낮은 금리를 유지해 왔다.
*저금리 --> 대출이자부담 경감 --> 주택 구입대출 활성화 --> 대출을 기반으로 주택을 소유한 집단과 그렇지 못한 집단으로 양분
2)사회 문화적 측면
부동산에 대한 이분법적 시각존재
- 부동산(주택)은 국민의 기본적인 삶에 관련된 필수적인 재화이다
- 부동산은 자산가치의 상승을 의도하는 재테크의 수단이다.
3)정치적 측면
상이한 정치적 철학과 지지 세력을 지닌 정치세력의 존재
- 진보 혹은 좌파로 흔히 지칭되는 분배와 사회정의 형평을 강조하는 정치세력
- 보수 혹은 우파로 지칭되는 시장의 자율성확대와 성장 효율을 강조하는 정치세력
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