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레포트 > 경제경영계열

[재무설계] 신혼부부의 주택구입 프로젝트

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레포트 > 경제경영계열
2011.05.25
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소개글

[재무설계] 신혼부부의 주택구입 프로젝트에 대한 자료입니다.

1.우리 집이 가지고 싶어요~
2.자산부채 상태표
3.주택구입 비용
4.주택자금-자기 자본
5.주택청약종합저축이란?
6.주택자금-대출
7.중도금연계 보금자리론
8.소득공제 요건
9.대출상품조건에 적합한가
10.가계수입 지출상태표
11.주택마련 재무 설계 체크 포인트
12.주거욕구와 예산제약 사이의 불균형을 어떻게 조정하였는가?
13.주택 구입 시점은 어떻게 선택하였는가?
14.자기자본과 대출 비율은 얼마이며, 그 비율을 선택한 이유는 무엇인가?
15.주택구입 자금 마련이 다른 재무 목표에 어떠한 영향을 미치는가?

본문내용

주거욕구와 예산제약 사이의 불균형을 어떻게 조정하였는가?
주택 구입 시점은 어떻게 선택하였는가?
자기자본과 대출 비율은 얼마이며, 그 비율을 선택한 이유는 무엇인가?
주택구입 자금 마련이 다른 재무 목표에 어떠한 영향을 미치는가?

구입할 주택 가격은 25750만원
세금 및 기타수수료를 포함하여 26768만원.
계약금과 중도금 잔금의 비율은 각각 20%, 70%, 10%로 그 비용은 각각 5150만원, 18025만원, 2575만원이다.
현재 사용 가능한 자본은 현금성 자산 및 투자자산을 포함하여 3650만원(2010년 11월기준) ,주택 청약의 1500만원, 전세 보증금으로 들10000만원이다. 총 1억 5150만원
주택 매매에 필요한 나머지 자본을 마련하기 위해 주택금융공사에서 대출을 받으려고 한다. 가능한 대출은 18000만원이다.
계약금 5150만원은 사용 가능한 자산 3650만원과 주택청약금 1500만원을 합쳐 계약금을 내고, 중도금은 대출받은 18000만원을 이용하고, 잔금 및 나머지 부가세 등은 전세 보증금으로 받은 10000만원으로 해결한다.

따라서 대출과 수입자산, 투자자산으로 주거욕구와 예산제약 사이의 불균형을 조정하였다.

#신혼부부 #재무설계 #주택구입 #구입 #주택

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