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분야
hwp1. 납세의무자
2. 과세물건(과세대상)
3. 과세표준
1) 건축물
2) 선박/항공기
4. 세율
1) 건축물
2) 선박
3) 항공기
4) 중과세율
5. 감면
6. 납부
Ⅱ. 부동산세와 종합부동산세
1. 개요
1) 목적(법 제1조)
2) 용어의 정의(법 제2조)
2. 과세대상
1) 과세대상 재산
2) 과세대상에서 제외되는 재산
3. 과세기준일(법 제3조)
1) 재산세의 과세기준일 준용
2) 종합부동산세 납세의무자 판단
4. 납세지(법 제4조)
1) 개인 또는 법인으로 보지 아니하는 단체
2) 법인 또는 법인으로 보는 단체
Ⅲ. 부동산세와 종합토지세
1. 납세의무자
1) 원칙
2) 예외
2. 과세물건(과세대상)
3. 과세표준
4. 세율
1) 분리과세
2) 별도합산과세(0.3%～2%의 9단계 초과누진세율)
3) 종합합산과세(0.2%～5%의 9단계 초과누진세율)
5. 감면
6. 납부
Ⅳ. 부동산세와 보유세
1. 보유세의 개념
2. 종전 보유세의 문제점
1) 낮은 보유세 부담
2) 지자체간 세수의 불균형
3) 보유세 부담의 불형평
3. 보유세 개편에 따른 현행 보유세의 특징
1) 경제적 실질에 맞는 과세표준 산정
2) 보유세 이원화
4. 종합부동산세 역할
1) 보유세 부담의 공평성 확보
2) 부동산 가격 안정 도모
3) 지역균형발전
4) 서민주거 안정화
5. 종전 보유세와의 차이점
Ⅴ. 부동산세와 보유과세
Ⅵ. 부동산세와 합산과세
1. 의의
2. 위헌결정(2001헌바82, 2002년 8월 29일 선고)
1) 판결요지
2) 판결이유
3. 외국의 사례
1) 독일 : 위헌판결(1957년)
2) 미국 : 합헌판결(1982년) 사유
Ⅶ. 부동산세와 자본이득세
참고문헌
1. 납세의무자
과세기준일(매년 6월 1일) 현재 재산세 과세대장에 재산의 소유자로 등재된 자.
2. 과세물건(과세대상)
① 건축물
② 선박
③ 항공기
3. 과세표준
1) 건축물
과세기준일 현재 취득세 등록세 계산시 사용하는 시가표준액
2) 선박/항공기
지방자치단체장이 정한 기준가격에 종류, 구조, 용도, 경과년수를 감안하여 결정한 가액
4. 세율
1) 건축물
① 주택 : 0.3%～7% 6단계 초과누진세율구조
② 사치성건물(골프장, 별장, 고급오락장) : 5% 단일세율
③ 주거지역 및 특정지역 내 공장용 건축물 : 0.6%
④ 기타건축물 : 0.3%
≪ … 중 략 … ≫
Ⅱ. 부동산세와 종합부동산세
1. 개요
1) 목적(법 제1조)
① 종합부동산세는 보유세제의 개편에 따라 신설된 국세로 2005. 1. 5 (법률 제7328호) 「종합부동산세법」이 제정 공포되었다.
② 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다.
2) 용어의 정의(법 제2조)
① 시․군․구
지방자치법 제2조의 규정에 의한 지방자치단체(기초자치단체)인 시․군 및 자치구(이하 “시․군”이라 한다)를 말하는 것으로 인구 50만 이상 시 및 도농복합 형태의 시에 둘 수 있는 일반구는 포함되지 않는다.
▷ 염용구(2011), 부동산 보유세제의 개선방안에 관한 연구 : 재산세를 중심으로, 단국대학교
▷ 윤태화 외 1명(2011), 주택에 대한 보유세부담의 지역 간 공평성 분석, 한국세무학회
▷ 이진순(1996), 토지관련 자본이득세제의 개혁방안, 숭실대학교 경영경제전략연구소
▷ 정종필 외 1명(2004), 재정분권과 종합토지세제도 개편방향에 관한 연구, 한국지방정부학회
▷ 차병섭 외 1명(2011), 종합부동산세의 현황 및 개선방안, 한국세무학회
