[도시재생] 뉴타운 문제요소 및 해결방안 제시 - 원 거주민 정착 문제를 중심으로

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레포트 > 사회계열
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소개글

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목 차
1. 뉴타운 정책사업 개요
가. 기본개념
나. 정책목적
1) 생활권 계획으로서의 역할
2) 균형발전에 기여
3) 낙후지역에의 새로운 비전 제시

2. 뉴타운 사업의 문제점(정착률 문제요소 중심으로)
가. 개 요
나. 문제요소
1) 민자사업에 의한 사익성
2) 주거 불안정의 심화
3) 재정운영의 유동

다. 사례소개
1) 부천시 뉴타운
2) 길음 뉴타운

3. 문제점 해결방안
가. 정책방안 제시
1) 개발이익의 원주민 환수제
2) 용적률 인센티브
3) 공제 조합의 설립
나. 고찰 및 결의

본문내용

가. 기본개념
뉴타운과 균현발전촉진지구라는 용어는 학문적 개념이 아니라 행정적 목적을 수행하기
위한 개발사업의 명칭으로 이는 기성시가지 주거환경 개발사업을 지칭하는 ‘New
Town In Town'의 개념으로 이해할 수 있다. 지역균형발전정책의 일환으로 개발 중인
뉴타운은 과밀도시화와 인구폭증의 해소, 주택수요 대응, 교통혼잡 완화, 낙후침체지역
개발 등 외에도 주거환경의 질 향상과 균형발전이라는 사회
신도시 개발사업 New Town

통합적 목적을 담고 있다.
이러한 뉴타운 사업은 도시 및 주거환경 정비법에 의한 주택재개발 또는 도시개발법
에 의한 도시개발이 필요하거나 추진되는 구역을 중심으로 인근 동일생활권 전역을
포함하여 종합도시개발계획을 수립 시행하는 사업으로 종래 민간주도의 개발이 도시
기반시설에 대한 충분한 고려 없이 주택중심으로만 추진되어 난개발로 이어지는 문
제점을 해결하기 위해 적정규모의 생활권역을 대상으로 시행하는 종합적인 도시계획
사업이다. 더불어 단순한 도시구조의 정비, 개선에 머무는 것이 아니라 다양한 계층과
세대가 함께 살 수 있는 인간 중심의 커뮤니티를 조성하고, 도시전체가 조화를 이루는
21세기형 고품질의 복지 주거환경 공간을 만들어 가는 것이다.

참고문헌

자 료 출 처

1. 부산시 뉴타운 사업의 문제점과 개선 방안에 관한 연구
- 동의대학교 대학원 권명선 논문

2. 뉴타운사업의 문제점 분석 및 개선방안에 관한 연구
- 고려대학교 정책대학원 신언근 논문

4. 서울시 공간구조의 특성과 뉴타운 개발의 필요성
- 서경대학교 도시공학과 이승주

5. 재정비특별법과 뉴타운 사업의 해설
- 한국도시개발연구포럼 전연규

6. 뉴타운 사업 개선방안 마련을 위한 정책토론회
- 민주당 국민 기탄 뉴타운공약 대책특별위원회(주최)

7. "뉴"타운사업 개발계획 추진에 따른 개선방안에 관한 연구
- (영등포 뉴타운을 중심으로)
광운대학교 경영대학원 석사 학위 논문

하고 싶은 말

#방안 # 해결 # 도시재생 # 문제요소 # 해결방안

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