[독후감] 다가오는 3년, 대한민국 부동산 시나리오, 저자_박연수

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레포트 > 독후감
2017.12.07
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소개글

[독후감] 다가오는 3년, 대한민국 부동산 시나리오, 저자_박연수에 대한 자료입니다.

차례를 보면 1부에서는 대한민국 부동산이 3년 동안 어떻게 변할 것이라는 것을 예측했다. 부동산 가격은 정상화를 겪을 것이다. 가격이 오를 만한 곳만 오를 것이다. 규제는 심하지 않은 것이고 금리는 크게 오르지 않을 것이다.

2부에서는 그렇다면 집을 사야하지 않겠냐는 것이다.

3부에서는 내 집만으로 만족하겠냐, 수익성 부동산이 있다. 쉽지는 않지만 해 볼만 하다.

4부. 그렇다면 어떤 것에 투자를 하겠느냐. 소액으로도 할 수 있는 임대주택도 있다.

본문내용

이 책은 강력 추천하는 바이다. 나의 생각은 '부동산 투자는 투기다’, ‘아파트 가격은 떨어질 것이다’, ‘집은 사는 (Buying) 것이 아니라 사는 (Living) 곳이다’ 이다. 아파트 대신 단독형 타운하우스를 샀다. 남들이 좋은 아파트를 사야 한다고 하지만 나에게 좋은 것을 선택했다. 이 생각말곤 나는 39살에, 직장다니며, 아이 하나를 키우고 있는 정말 평범해서 눈에 안 띄는 가장일 뿐이다.

저자는 이야기 한다. ‘좋은 아파트는 오른다’, ‘집은 사는 것이다’, ‘부동산 투자만큼 확실한 것은 없다’라고 한다. 나의 생각과는 정반대되는 주장을 하면서 왜 그런지, 어떻게 하면 그렇게 할 수 있는지를 근거를 가지고 이야기 하고 있다. 대형아파트가 아니라 소형아파트라 대세이지만, 저금리에 경기가 안 좋기에 사람들이 소형을 선호하는 것이다. 지금 소형아파트는 고평가되어 있다면서 언제든 상황이 바뀔 수 있다라고 말하고 있다. 상황을 분석하고, 예측한다. 그리고 상황이 달라지면 예측을 수정한다. 저자의 생각은 유연하다. 경제불황 속에서도 수익을 낼 수 있는 투자자란 생각이 들었다.

하고 싶은 말

이 책은
1 좋은 아파트 (시세차익을 안겨줄 수 있는 곳)를 사고자 하는
2 갭투자를 하고자 하는
3 불황속에서도 우량주는 수익을 내듯 부동산 투자에서 수익을 내고 싶은 사람은 읽어야 할 것이다.

#독후감 # 부동산 # 갭투자 # 아파트

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