분야
hwp① 종합유원시설업 : 유기시설이나 유기기구를 갖추어 관광객에게 이용하게 하는 업으로서 대규모의 대지 또는 실내에서 안전성검사 대상 유기시설 또는 유기기구 6종류 이상을 설치하여 운영하는 업
유원시설업의 시설은 「건축법」 에 의한 용도별 건축물의 종류 상 위락시설에 해당한다. 다만, 유원시설업의 시설 중 안전검사의 대상이 되는 물놀이형 시설로서 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것은 제2종 근린생활시설에, 바닥면적의 합계가 500㎡ 이상인 물놀이형 시설은 운동시설에 해당한다.
1-1 개발부지와의 관계
개발부지 : 경기도 광주시
부지특징 : 광주시는 경기도 내의 중앙지대의 시로 전면적 430.96㎢에 달한다. 동으로 여주, 이천에 접하고, 서에는 성남시, 남에는 용인시를 이웃했으며, 북쪽으로는 한강을 경계로 남양주, 양평군, 하남시와 마주한다. 서울-부산 간 국도가 본시의 남북을 통과하고 있어 자동차가 빈번히 왕래하여 교통이 편리하다. 우리시내 경지는 주로 한강유역과 동서를 관통한 경안천 유역에 있고 그 외에는 산간계곡에 점재하고 있으나 산악이 좋은 곳이다
테마파크 조성 여건
테마파크 조성에 있어서 지역여건은 매우 중요하다. 테마파크 조성에 있어 주요 고려 사항으로는 교통의 편의, 대도시권과의 인접성, 유명관광지 지역, 주변 환경, 용지의 취득이다. 각각 고려 사항에 부합여부를 파악하여야 한다.
광주시와 적합성
a. 교통 : 광주시는 중부고속도로 및 서울~부산 간 국도가 중앙을 종단하고, 경부고속도로가 서부를, 영동고속도로가 남부를 지나는 교통 이점을 갖고 있다.(강남 -> 광주시 50분 )
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