일반경제법칙에 근거를 두고 있으나 자연법칙적인 것, 사회법칙적인 것 등을 포함하여 부동산 감정평가의 행위기준으로 삼고 있다.
그림. 부동산가격원칙의 상호관계
(2) 부동산가격원칙의 특성부동산가격원칙은 시간적으로 미래와 현재를 연결시키며, 공간적으로는 내부와 외부에 관련이
부동산입지와 입지선정․입지론과 적지론․입지경쟁
(1) 입지와 입지선정
① 입지 - 경제활동주체(입지주체)가 점하는 장소/입지주체가 요구하는 여러 조건을 입지조건이라 한다.
② 입지선정 - 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 찾아내기 위한 활동
(2) 입지론과 적지론
① 입
경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다.'(지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률 제2조4호)
이를 좀 더 구체적으로 설명하면 부동산의 감정평가는 이 사회의 가격질서 중에서 대상 부동산의 가격 또는 임료가 어떠한 곳에 위치하는가를 지적하는 것이다. 다시 말해 부동산
부동산 자체가 사회성(社會性) 및 공공성(公共性)을 갖는 재화이기 때문에 그것을 다루는 평가활동도 높은 사회성과 공공성이 요구된다. 그러므로 부동산평가가 부동산전문가인 공인감정평가사(公認鑑定評價士)에게 맡겨져 있는 것은 부동산자체가 일반경제재와 다른 특성이 있어서 그 가격을 평정(
비교․분석하여 정확도가 80%로 나타났다. 가상입지가능지구와 현재 입지지구를 중첩시켜 가상 입지가능지구의 정확성을 검토하였다.
Ⅱ. 소점포창업(소자본점포창업, 소자본창업)의 특징
1. 소점포사업이란
① 소규모 점포를 근거로 하여 영위하는 사업체를 말한다.
② 규모가 작은 점포라
부동산업의 종류
부동산업(不動産業 ; Real estate business)은 매우 많은 종류가 있고 시대나 사회가 발전함에 따라서 그 수도 증가되고 있다. 즉 부동산업의 분류방법은 학자들의 견해에 따라서 다르고, 그 나라의 실정법(實定法)에 따라서도 다르며, 시대의 발전에 따라서 변화되기도 한다. 그러나 본 글
분류
1) 법 . 제도적 접근방법
부동산 이론의 체계화와 그 이론적 기초를 법률적. 제도적측면에 두는 방법이다
2) 종합식 접근방법
부동산 활동과 직.간접으로 관련있는 주변의 여러 과학의 연구결과를 최대로 시스템화하여 부동산학의 응용에 대비하는 접근방법이고 법률, 경제, 물리적기술 등의
부동산광고론
I. 부동산 광고의 의의 및 분류
1. 부동산 광고의 의의
오늘날을 흔히 광고의 시대라고 말하는 것처럼 우리 주위에는 엄청난 광고가 소용돌이치고 있다. 매스미디어를 중심으로 해서 각양각색의 광고가 쏟아져 나오고 있는데 일반적으로 광고(advertising)란 사회대상으로 하여금 상품
경제성장이 계속되어 그 사회의 전반적인 생활수준이 향상되면 빈곤선 이하의 생활을 하는 사람의 숫자도 감소하게 된다.
둘째, 상대적 빈곤으로서 동일 사회 내의 다른 사람과 비교하여 적게 가지는 것을 말하는데, 이는 특정 사회의 전반적인 생활수준과 밀접히 관련된 개념이어서 경제ㆍ사회발전