유지관리 정의와 영역별 역할
가. 유지관리의 정의 [시설물의 안전관리에 관한 특별법 제2조12 ]
√ 완공된 시설물의 기능을 보전하고 시설물 이용자의 편의와 안전을 높이기 위하여
시설물을 일상적으로 점검.정비하고 손상된 부분을 원상복구하며
경과 시간에 따라 요구되는 시설물의 개량.
관리는 청소경비업체는 A사, 시설운영은 B사에게 위탁하고 있습니다.
그러나, 개인 투자자 또는 일반법인이 소유하고 있는 빌딩의 경우 AM 역할을 해주는 따로 회사가 없기때문에 PM회사가 그 역할까지 수행하는 경우가 많습니다.
FM (Facility Management)
일반기업의 사옥이나 대학교 건물, 공공기관 건
유지.관리) 등
나. 유지관리업무 영역별 역할
① 시설관리_ 소방,기계,전기,건축,주차 시설물 운전 및 수선유지관리.
? 효율적 운전을 통한 에너지 비용 절감가능
? 적기 점검.보수을 통한 수명연장 과 사고예방
= 운영수익(noi)↑ 부동산가치(value)향상↑
② 미화관리_ 쾌적한 환경을 유지
<중 략>
부동산관리는 시설관리(Facility management), 빌딩 또는 재산관리(Property management), 자산관리(Asset management)의 단계를 거쳐 발전하였다. 시설관리는 부동산의 기본적인 전기, 설비, 기계의 운영과 예방점검으로 건물의 유지보수에 치중하였으며, 빌딩관리는 부동산의 자산가치 제고를 위한 부동산의 운용으로
부동산가격은 폭락하고 은행 금리는 천장부지로 치솟아 올라, 건설업계의 도산이 급증하고 결국 경기 침체를 가속시키는 결과가 초래되었다. 또한 IMF 체제하에서 위기극복을 위한 기업 및 금융기관의 부실자산에 대한 구조조정이 불가피하였다. 그러나 이러한 부실채권이나 기업이 내놓은 매물을 구
만드는 것보다 중요한 것은 네트웍에 존재하는 수많은 커뮤니티를 어떻게 관리하느냐의 문제가 됩니다. 개인 홈페이지, 커뮤니티 전문 사이트, 어떤 특정한 사이트 내 커뮤니티, 뉴스그룹, 메일링 리스트 (중략) 커뮤니티에서 자사에 우호적인 분위기를 만들고, 유지될 수 있도록 하는 것이 (중략)
3. 자기소개서에서 꼭 포함되어야 할 내용
1. 성장배경
유년시절부터 자신이 성장해온 과정을 연대기 순으로 기술해 나가는 것이 좋다. 초-중-고교 등 학창시절을 통해 있었던 독특한 경험이나 이야기를 개성 있게 표현한다. 일반적이거나 평범한 이야기보다는 자신의 뚜렷한 개성이나 강한 의지를 나
1. 자기 소개서란 무엇인가 자기소개서는 자신의 인생을 서술한 ‘자서전’이 아니라 읽는 사람으로 하여금 경력을 한 눈에 보여서 공감대를 형성할 수 있는 ‘자기보고서’이다. 자기가 자신에 대해서 소개하는 글로써 왜 자신을 선택해야 하는지를 설득하는 글이어야 한다. 관습적인 고정관념에서
본문내용
1. 자기소개서 상세한 예문
신념 및 성격
중학교 이후로 계속하고 있는 육상을 통해서 '노력이 가져오는 기량 향상에는 한계가 없고, 다음 목표는 실현되기 위해 존재하고 있다'는 신념에 기초해서 저는 계속 달려왔습니다.
'막히더라도 다른 관점에서 사물을 봐라' 저는 이러한 자세
성장과정
초등학교 시절, 해마다 두번씩 마을의 수호신인 소나무를 향해 마을의 안녕과 평안을 위해 온 마을의 주민들이 모여 제를 올리던 기억이 납니다. 이제 제사를 지내는 풍습은 사라지고 마을을 지켜주던 소나무도 시의 보호수로 지정되어 수호신으로서의 의미는 퇴색되었지만, 제게는 여전히