지역 기공급 주상복합 분양가를 기준으로 산정, 상품 경쟁력 확보 가능 분양가
⇒ 82.5%의 높은 전용률을 적용하여 가장 근접한 심곡본동 엠파이어타워 / 세영타워메카 평균 매매단가 650~700만원/평의 110%수준 적용 – 수요가 많은 30평형 Advantage
- 시공사 브랜드 이미지 제고한 분양가 결정이 필요 (시
주상복합건물이 사거리대로변에 들어섰거나 수년내에 들어설 예정에 있어 유독 관심의 대상이 되고 있는 상권임
▶ 신림동 역세권 분석
- 2호선 신림역은 서울시내에서도 손가락안에 꼽힐 정도로 많은 이용승객(일일평균12만명이상)을 자랑하는 지하철역, 출구에서 나오면 3번출구방향(관악산,서울
주거 수준에 대한 욕구가 높아지고 있고, 주상복합이나 대단지 아파트와 같이 개성이 결여된 짜여진 틀과 같은 주택이 상류사회에서 외면 받고 있기 때문이다. 이미 주택은 개인의 품위와 명예, 그리고 사회적인 지위를 대변해주는 것으로 인식되어 있어 누구나 돈만 가지면 얻을 수 있는 시장 상품의
상권의 특징
- 예정지인 유성지역은 둔산지구와 노은지구를 기점으로 양분화된 상권이 형성
- 본 사업지는 숙박, 관광, 휴양, 위락시설이 주를 이루고 있음
- 주상복합주거상품 공급물량 계속적인 증가추세
- 1차상권내에 약 35,000여 세대 약 10만의 인구가 상주하고 있음
입지위치
- 유성 네거리 지
지역문화의 정체성을 반영한 다양한 소셜믹스(Social Mix) 유도
2) 획일적 디자인에서 동별, 평형 타입별 다양한 디자인 반영
3) 최대 용적률 단지 배치에서 주거환경 중심형 단지 배치로 변화
4) 단지 내 공용건축 개발을 통한 단지가치 상승 유도
5. 도심재개발사업의 개선방안
1)도심재개발사업의
주상복합건물로, 프로젝트 개발에서부터 시공까지의 전 과정에 참여한 경험을 바탕으로 관련 내용을 소개하고자 한다
미국의 공동주택 임대사업은 매우 사업성이 높고 안전한 사업으로 평가될 수 있다. 또한 이러한 사업은 지역별로 영세한 투자자들에 의해 운영되고 있기 때문에, 아직까지 폭넓고
지역균형 발전의 정책 아래 시행된 각종의 행정도시와 행정수도 이전의 문제로 인하여 수도권의 분산을 통한 부동산 가격의 전국적인 하락이 수행되어야 함에도 오히려 역 현상이 초래된 것도 정책이 의도하지 않았던 하나의 사례이다. 전국 부동산 가격의 평균적인 하락이 아니라 상승이라는 결과만
ⅰ. 서론
‘보육학개론’ 시간에 조별로 우리들이 어린이집을 설계한다면, 어떤 어린이집을 만들어서 운영할지에 대해 구성해보는 과제를 받았다. 그래서 맞벌이 가정이 늘어나는 오늘날의 현실을 반영하여, 새로운 ‘주거 트렌드’로 자리 잡은 주상복합건물 내 위치하는 21세기형 어린이집을 계
부영아파트는 신흥 부촌아파트로 거듭났으며 지하철의 개통으로 말미암아 평당 가격의 적지 않은 상승을 초래하였다. 이렇듯 강북의 개발은 이지역이 살기 좋은 자치구로의 성장과 동시에 투자의 대상으로 각광 받고 있는 것이다.
Ⅱ. 본론
1) 강북뉴타운 최초 주상복합 아파트, 이문 KCC 웰츠타워