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■ 집합투자기구의 기본개념
1. 집합투자의 특징
O 2인 이상 투자자에게 권유
O 금전 등을 집합하여 운용(재산적 가치의 투자자산 운용)
O 투자자로부터 운용지시 X : 독립성 유지 ★
O 운용결과의 투자자 귀속
2. 집합투자의 예외 : 사모펀드, ABS(자산유동화증권), CMA(어음관리계좌), 공동신
1. 서론
(1) 중앙은행의 통화정책
□ 통화정책은 한 나라에서 화폐(법정화폐 및 본원통화)의 독점적
발행권을 지닌 중앙은행이 경제 내에 유통되는 화폐(통화, 본원통화 및 파생통화)의 양이나 가격(금리)에 영향을 미치고 이를 통해 화폐의 가치, 즉 물가를 안정시키고 지속가능한 경제성장을 이루
부동산마케팅(아파트마케팅)은 소비자들이 원하는 필요와 욕구를 반영하여 시장을 세분화하고 이를 바탕으로 하여 부동산을 제품화, 가격산정, 입지선정, 촉진활동 등 마케팅 전략을 세워서 부동산을 매매하고 임대차하는 일련의 기업활동이다.
마케팅의 기본적인 개념을 토대로 고객의 욕구를 최적
부동산매매업, 건설업 등으로 간주)으로 봐 종합소득세가 과세된다. 아파트 등의 주택은 물론 분양권 양도 때도 양도세를 내야 한다. 다만 1가구 1주택자 중 서울ㆍ경기 과천ㆍ수도권 5대 신도시의 시가 6억원 이하 주택의 경우 3년 이상 보유 2년 이상 거주(그 외 지역은 3년 이상 보유)했다면 양도세가
근시일내에 해소될 수 있다고 주장 하지만 시장에서 주택이 전세로서 소비되는 것은 주택에 대한 매매거래가 이루어진 다음 상황임
경기도 미분양 증가에도 불구하고 앞선 전세가격, 거래가 급등하는 전세수급문제해결에 도움이 되지 않는 원인은 미분양이 주택거래 전의 물량이기 때문이다.
2010년 약 28만호 → 2020년 약 42만호
노후 불량 단독, 다세대 주택물량 발생
2018년 이후 공동주택 급격히 증가
2020년, 1990년 이후 건립된 5개 신도시의 아파트가 재건축 시점에 이르게 됨.
안전진단 기준을 적용하여 과도한
재건축 억제
건물 연령에 따라 용적률 인센티브량
차등 적