Ⅰ. 특별부가세
1. 개념
1) 의의
법인이 부동산 또는 부동산의 권리를 양도하는 경우에 발생하는 양도차익을 과세대상으로 하는 것이 법인세 특별부가세이다. 즉, 부동산 등의 양도차익에 대하여 양도의 주체가 개인이면 양도소득세가 과세되고 법인이면 각 사업 연도 소득에 대한 법인세와 법인
Ⅰ. 개요
미국은 1996년 PRWORA(Personal Responsibility and Work Opportunity Reconciliation Act)의 제정을 통해 기존의 AFDC 수급가구에 대한 연방정부의 지원을 총 60개월로 제한하고, 수급자들에게 근로활동의 의무를 부과하였다. 또한 동법은 연방정부에서 주관하던 복지기금을 TANF(Temporary Assistance for Needy Families) 프로
Ⅰ. 양도소득세
비 과 세
1주택자 :
◇ 사업계획승인일 현재 1세대 1주택이고 3년 이상 보유하고 있을 것
◇사업계획승인일 이전에 기존주택이 철거될 경우에는 철거일 현재 1세대 1주택 3년 이상 보유하고 있을 것.
2주택자(2개 이상의 주택 소유시) :
◇ 2개의 주택 중 재건축 대
양도소득에 대하여는 소득 별로 별도로 과세(분류과세)하고 있다.
2) 종합소득세는 1년 단위로 과세된다
종합소득이 있는 사람은 매년 1.1부터 12.31가지의 소득을 합하여 다음 해 5.1부터 5.31까지 신고․납부해야 한다.
3) 소득세는 주소지를 납세지로 한다
부가가치세는 사업장 소재지를 납세
양도, 채무의 인수, 채권의 소멸, 지시채권, 무기명채권 등을 다루는 분야이다.
보통 사람들과의 관계에서 채권자와 채무자사이에서 채권자가 정당하게 받아야 할 채권을 받지 모사면 많은 문제를 야기시켜 당사자들 간에 법적 소송등 많은 복잡한 것이 한 두가지가 아니다. 지명채권은 채권자가 특정
부동산 보유, 양도관련 조세
부동산을 보유하면 예전에는 토지에 대해서는 종합토지세를 납부해야 했고, 건축물에 대해서는 재산세를 납부해야 했지만 2006년부터 재산세로 통합해서 과세되고 있다. 또한 국세인 종합부동산세가 시행되면서 보유과세로는 재산세(종합 토지세 포함), 종합부동산세, 도
1. 상가건물임대차보호법이란?
임대차라 함은 아파트 1채를 빌린다든지, 렌트카 회사로부터 자동차를 빌리는 것과 같이 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 물건을 사용․수익하게 할 것을 약속하고, 상대방이 이것에 대가의 지불을 약속하는 계약을 말한다(민법 제618조 참조)(윤태섭, 20
부동산 조세가 우리생활 속에 끼치는 영향
1. 취득관련조세
- 부동산을 취득할 때는 취득세, 등록세, 또한 취득세를 납부할 때는 취득세액의 10%에 해당하는 농어촌특별세를 내야하며, 등록세를 납부할 때는 등록세액의 20%의 교육세를 함께 납부하여야 한다. 뿐만 아니라 상속이나 증여를 통해 취득한
부동산 세금 관련
1. 취득세
- 토지와 건물 등 부동산을 매매, 교환, 증여, 기부 등에 의해 취득할 때 취득가액을 일정 세율에 따라 납부를 하는 지방세로 취득일로부터 30일 이내 자진 납부해야 한다. 대금을 지불하는 유상취득은 물론 무상 취득의 경우에도 취득세를 내야 한다. 또 부동산을 건축하
양도소득기본공제
양도소득기본공제란 양도소득세과세표준을 계산함에 있어서 양도소득금액에서 ① 부동산, 부동산에 관한 권리 및 기타자산의 양도소득, ② 주식(기타자산 제외)의 양도소득별로 연 1회에 한하여 250만원을 공제하여 주는 것을 말한다. 양도소득기본공제는 모든양도소득세과세대상