도시재정비방식을 선택하는가에 따라 도시의 주택문제뿐만 아니라 도시의 공간구조와 삶의 질, 도시경쟁력이 결정된다고 해도 과언이 아니다.
따라서 이 글에서는 서울시의 뉴타운사업에 대해 그간의 성과를 객관적으로 평가하고 향후 도시재정비의 방향과 사업추진을 위한 방식을 재검토하고자
줄여 모든 도시민이 생활하기에 쾌적하고 효율적인 도시개발을 해야 한다. 현재 우리나라에서 이러한 목적을 가지고 진행되고 있는 도시개발사업으로 뉴타운사업이 있다. 재개발사업의 문제점들을 통해 앞으로의 도시발전 방향이 “왜 뉴타운이어야 하는가?”에 대한 당위성에 대해서 연구했다.
도시로 과밀집중을 하는 경우 여타의 지역은 상대적인 과소 현상을 초래하게 될 것이며, 이것은 국가 전체의 균형발전을 저해하는 요인이 된다. 신무호, 「도시정책론」, 학문사, 2000.
2) 신도시개발의 유형
①산업 신도시개발과 산업기지의 배후 신도시개발
②대도시문제 해결을 목표로 하는
3. 뉴타운개발의 사업유형뉴타운개발사업유형에는 주거 중심형, 도심형, 신시가지형 등 크게 3가지로 구분할 수 있다.
가. 주거 중심형 뉴타운
노후불량주택이 밀집되어 있어 재개발이 필요하거나 주택재개발사업 또는 도시환경정비사업이 추진되고 있는 지역으로서 도로, 공원, 등 도시기반
사업성이 떨어지게 되어 추가적인 지원이나 규제완화가 불가피하게 되어 새로운 뉴타운특별법의 제정이 절실하게 되었고, 결과적으로 부동산 가격 상승에 따라 개발계획에서 주거지역 세분화, 용적률 향상, 건축물 편성 등의 조치를 반영한 "도시재정비촉진을 위한 특별법" 의 제정을 앞당기게 되었