투자 부진
투자자는 금융권 및 연기금 등 기관투자자 비중이 58% 이며, 일반 공모 비중이 20.7%로 낮은 것이 특징
2. 미래에 대한 도전 - 자본시장 통합과 REITs(1)
자본시장 통합과 REITs
[자본시장과 금융투자업에 관한 법률]案 국회 제출(2008~9년 시행 전망)
자본시장 및 금융투자업의 통합과 함께 간
투자자들에게 부동산 자산을 손쉽게 매각하는 것과 같은 효과를 갖도록 하여 그 유동성이 보통 주식 또는 수익 증권과 비슷하다.
일반적인 부동산투자는 구입 시 큰 금액이 필요하고 매매도 쉽지 않은 반면에 REITs 주식 또는 수익 증권은 다른 주식 등과 마찬가지로 공대된 시장에서 매매되므로 유
부동산투자회사제도(REITs)의 구조와 특징, 요건과 종류, 주요기능을 살펴보았고 또한 그 도입배경 및 필요성도 언급하였다.
제3장에서는 미국, 호주, 일본 등의 외국 REITs 제도의 운용현황 및 시사점을 서술하였다.
제4장은 부동산투자신탁(REITs)의 국내 도입 현황을 살펴보았는데, 국내의 도입배경, 구
부동산개발업자들이 앞 다퉈 다양한 상품 개발에 열을 올릴 것이 확실하기 때문. 특히 대도시의 소규모 자투리땅과 올 하반기부터 본격적으로 해제될 대도시 주변의 그린벨트에 시선이 집중될 것으로 보인다.
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Ⅱ. 부동산투자회사(리츠, REITs)의 필요성
첫째, 일반국민
회사의 재무와 관련된 사항, 사업과 자산의 상세한 내역, 회사의 경영진, 회사의 계약사항, 각종 법률과 과세에 관한 사항 등으로 구성되어 있다. 이외에도 리츠시장이 활성화될 경우 리츠 분석가들의 기업보고서, 리츠 유형별 보고서 등 다양한 리포트가 투자자에게 제공되므로 이를 참고할 수 있다.