부동산시장과정책4공통1. 부동산가격의 거품성장기에 나타나는 현상에 대해 설명하시오.(10점)2. 미국에서 발생한 서브프라임사태에 대해 설명하시오.(15점) 3. 재산세가 부과되면 부동산가격과 임대료는 어떻게되는가?(15점) 4. 부동산가격 상승이 총수요와 총공급에 미치는 영향을 설명하시오.(15점)
1. 부동산가격의 거품성장기에 나타나는 현상에 대해 설명하시오.
합리적인 투자자들이 참여하고 있는 효율적인 시장에서 발생하는 거품 현상의 경우 일단 거품이 생성될 경우 이는 반드시 성장한다. 거품이 유지되기 위해서는 거품의 크기가 최소 요구수익률만큼 성장해야 한다. 부동산에 대한
거품은 경제의 기초여건과 무관하였던 바, 거품이 형성될 당시 대다수의 일본인들은 경제의 기초여건이 튼튼한 만큼 거품은 없다고 호언장담하였던 것이다. 부동산거품의 원인은 부동산담보 財테크 융자, 부동산을 대체할 財테크 수단의 결여, 과잉유동성에 있다. 1980년대 미국이 부동산시장을 진정시
Ⅰ. 서 론
요즘 세계경기가 미국발 서브프라임사태로 시작된 금융위기가 전 세계로 확산되어 침체기로 접어들고 있어 이윤율저하의 분위기가 감돌고 있다. 이윤율의 경향적저하법칙은 자본주의적 생산의 발전에 따라 가변자본에 대한 불변자본의 상대적 증가, 곧 자본의 유기적 구성도의 증가에 따
사태에서 ‘독점기업과 노조’등 지금 현재 대한민국에서 일어나고 있는 현상을 통해 구체적인 경제학 개념을 설명하고 더 나아가 경제학의 틀로서 현상의 본질을 예리하게 분석하고 있다.
시장, 세금, 금융 등에 걸쳐 40여 개 주제로 이루어져 있는 이 책은, 경제학이 지배하는 세상을 살기 위해 알