환경의 가치를 측정하는 일에도 사용된다.
이 장에서는 부동산시장과정책4공통 1. 헤도닉가격함수의 개념을 설명하고 그것이 어떻게 활용되는지 설명하시오(15점) 2. 임대료가 일정한 경우부동산의 내재가치를 구하고 부동산세금이 부과되었을 때내재가치가 어떻게변하는지설명하기로 하자.
때문에 정부는 주택 공급 확대를 위해 공공택지 공급 확대, 민간 주택 공급 활성화, 임대주택 공급 확대 등의 정책을 추진하고 있다. 또한, 투기 수요 억제를 위해 부동산 대출 규제 강화, 양도소득세 중과, 종합부동산세 강화 등의 정책을 시행하고 있다. 주택 시장의 투명성 제고를 위해 공시가격 현실
때 지불할 의사가 있는 금액을 나타낸다. 즉 두 용도의 수요곡선이 만나는 지점에서 용도별 배분과 균형 임대료가 결정되는 것이다. 토지시장 모형에 따르면 주택가격이 상승할 경우 주거용 토지의 공급이 증가하며 토지 임대료는 주거용과 농업용 모두 증가하는 결과가 나타난다. 토지시장에 영향을
응답자는 조사 결과가 자신에게 미칠 영향을 고려하여 의도적으로 자신의 진정한 의사에 비하여 과소평가하거나 과대평가된 응답을 할 수 있다.
(4)정보편의(InformationBias)
응답자에게 제시한 대안 혹은 변화에 관한 정보가 너무 빈약하거나 질문자의 부정확한 설명 또는 문구에 의하여 발생한다.
경우 그것을 어떻게 사용하는 것이 최적인지를 논의하는 것
(3) 입지경쟁
① 원인 - 입지잉여가 있는 토지는 한정되어 있고 이것을 원하는 주체가 많다.
② 입지잉여 - 같은 업종이라도 입지조건이 양호한 경우 더 많은 이익을 올리는 것
도시공간구조이론
(1) 버게스의 동심원이론
① 도시공간이