Ⅰ. 서론
부동산투자든 금융자산투자든 투자 목적과 이유는 더 많은 이익을 가져다 줄 수 있는 기대감 때문일 것이다. 우리는 막연하게 현금을 손에 움켜쥐고 있기 보다는 투자에 대한 노하우와 정보를 획득하여 투자목표를 달성하기 위해 보다 안정성이 있으면서 수익률이 높은 쪽에 관심을 두고
부동산금융제도는 부동산을 중개기관에 양도하고, 중개기관은 이를 담보로 투자자에게 유가증권을 발행하여 자금을 조달하는 직접금융 기법이다. 부동산증권은 자산보유자와의 신용절연, 비소구권, 대차대조표에서 자산 및 부채의 완전한 양도, 집합화된 자산의 신용도 향상이라는 특성 때문에 전통
투자가 이루어지고 있다. 그러던 중 IMF사태가 일어났고, 이로서 부동산가격은 폭락하고 은행 금리는 천장부지로 치솟아 올라, 건설업계의 도산이 급증하고 결국 경기 침체를 가속시키는 결과가 초래되었다. 또한 IMF 체제하에서 위기극복을 위한 기업 및 금융기관의 부실자산에 대한 구조조정이 불가피
투자가 이루어지고 있다. 그러던 중 IMF사태가 일어났고, 이로서 부동산가격은 폭락하고 은행 금리는 천장부지로 치솟아 올라, 건설업계의 도산이 급증하고 결국 경기 침체를 가속시키는 결과가 초래되었다. 또한 IMF 체제하에서 위기극복을 위한 기업 및 금융기관의 부실자산에 대한 구조조정이 불가피