1. 부동산의 어원
1) REAL ESTATE의 유래
부동산(不動産)이란 동산(動産)에 대립되는 용어로서, 일반적으로 토지나 건물과 같이 지리적 (地理的)인 위치가 거의 고정되어 이동이 불가능하거나 용이하지 않은 비이동성(非移動性)물건을 칭한다. 즉 부동산의 특성을 지닌 재산이라는 용어로 표현하는데 이
부동산의 의의
I. 부동산 용어의 유래
통상 Real Estate로 쓰여 지고 있는 부동산 용어의 어원에 대해 살펴보면, 이 용어는 스페인의 화폐 단위인 릴(Real)에서 시작 되었는바 화폐의 작은 은화를 Real이라 호칭했으며 스페인어로 국왕의 것이란 의미가 담겨있다. 미국의 캘리포니아 주에서는 Real이란 용
부동산 활동을 연구의 대상으로 삼는 부동산학의 관점에서는 부동산 활동의 개념정리와 그 체계적 분류방법이 중요한 기본적 문제의 하나인데 그 이유는 다음과 같다.
(1) 부동산 활동의 분류방법의 체계화는 응용 제 분야와 함께 부동산학의 연구 범위를 제시한다. 오늘날의 과학에 있어서는 그 연
부동산입지와 입지선정․입지론과 적지론․입지경쟁
(1) 입지와 입지선정
① 입지 - 경제활동주체(입지주체)가 점하는 장소/입지주체가 요구하는 여러 조건을 입지조건이라 한다.
② 입지선정 - 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 찾아내기 위한 활동
(2) 입지론과 적지론
① 입
부동산과 광의의 부동산으로 나눌 수 있다.
▶ 협의의 부동산이란 ‘토지와 그 정착물’을 말하는데(민법 제99조 제1항), 이를 민법상 부동산이라고도 한다. 따라서 부동산 이외의 물건은 동산이라고 할 수 있다
(민법 제99조 제2항).
① 토지
민법에서 “토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위