상황을 숙지할 필요가 있다. 수요와 공급을 비추어 주는 시장을 주거 거시분석과 미시분석을 통해 다음과 같이 분석(分析)해 볼 수 있다.
(1) 시장의 거시분석
1) 부동산경기순환부동산경기(不動産景氣, real estate cycle)는 ① 높은 정점(Peak)과 깊은 저점을 나타내며 ② 타성기간이 길고 ③ 주기
1. 부동산시장의 개념 및 유형
1) 부동산시장의 개념
부동산시장(不動産市場)은 여러 가지 개념으로 파악되고 정의될 수 있으나, 본 글에서는 "부동산시장을 부동산권리의 교환(exchange), 상호 유리한 교환으로서의 가액결정, 경쟁적 이용에 따른 공간분배, 토지와 공간이용의 패턴결정 및 수요와 공
제1절 부동산경영의 의의와 특징
1. 부동산경영의 의의
부동산경영(不動産經營, real estate management)이란 부동산을 경영대상으로 하는 평가업 ․ 중개업 ․ 개발업 ․ 투자업 둥 여러 부동산업을 계획적이고 능률적이며, 지속적으로 운영하는 것을 말한다. 일반적으로 경영에는 장소(또는 작
부동산 억제 정책으로 국민의 불신이 팽배해지고 있다. 이에 따라 정부는 대국민 정책의 신뢰 회복과 국가적 경쟁력 회복을 위하여 올바른 부동산 정책의 수립과 대안이 필요하다.
따라서, 본 연구에서는 부동산시장 변화와 최근 현황을 살펴보고, 외국의 부동산 정책 사례분석과 시사점을 도출하며
순환 속에 놓여 왔고, 정부의 노력에도 불구하고 부동산 가격이 오히려 주기적으로 급등하며 투기지역이 전국적으로 확대되었다는 비판을 받는다(유기상, 2006).
정부의 부동산 정책은 경제상황과 맞물려 움직였다. 부동산 가격이 크게 오르면서 경기가 과열되면 강력한 규제강화 정책을 내세워 시장