부동산시장을 부동산권리의 교환(exchange), 상호 유리한 교환으로서의 가액결정, 경쟁적 이용에 따른 공간분배, 토지와 공간이용의 패턴결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위하여 의도된 상업활동을 하는 곳"이라 정의하겠다.
2. 부동산시장의 상황분석부동산공급자와 서비스공급자는 현재의 부동
부동산입지와 입지선정․입지론과 적지론․입지경쟁
(1) 입지와 입지선정
① 입지 - 경제활동주체(입지주체)가 점하는 장소/입지주체가 요구하는 여러 조건을 입지조건이라 한다.
② 입지선정 - 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 찾아내기 위한 활동
(2) 입지론과 적지론
① 입
제1장. 부동산의 입지와 입지선정
부동산의 입지선정은 아무리 강조해도 지나치지 않는다. 입지선정이 좋으면 부동산 가격도 많이 오르지만, 입지선정이 나쁘면 10년이 지나도 그 가격이 오르지 않고 항상 그 가격을 유지하고 있어 투자 메리트를 상실할 수 있다. 따라서 입지선정에 신중을 기해야 할
부동산이라는 유형물을 인터넷 등의 통신 네트워크를 이용하여 전자적으로 거래하는 제반 행위'로 정의하기도 한다.
현실시장에서 부동산거래는 크게 신규부동산거래와 중고부동산거래로 구분된다. 신규부동산거래는 다시 주택법과 택지개발촉진법 등에서 정하고 있는 주택과 택지의 분양과 같은
분석하여 대량 평가시 활용되어야 한다.
여기서 노선가란 시가지에서 각 획지에 면하는 가로의 상업지, 주택지, 공업지 등 지역성격에 따라 표준깊이를 상정하고 여기에 해당하는 각 획지의 평균단가를 구해 인접노선에 부여하는 단가라고도 하고, 접면너비(앞기장) 단위로 환산하여 표시 한 부동산가