투자수익율(자본환원율, capitalization rate, 순영업수입/시장가치)의 차이가 발생하게 된다.
Ⅱ. 부동산증권화제도의 현황
우리나라에 있어 부동산증권화는 MBS제도를 중심으로 수년간 논의가 있어오다가 IMF구제금융 이후 부실채권이 급증하면서 부실채권정리 및 기업구조조정방안의 하나로 제도도
부동산 자산을 손쉽게 매각하는 것과 같은 효과를 갖도록 하여 그 유동성이 보통 주식 또는 수익 증권과 비슷하다.
일반적인 부동산투자는 구입 시 큰 금액이 필요하고 매매도 쉽지 않은 반면에 REITs 주식 또는 수익 증권은 다른 주식 등과 마찬가지로 공대된 시장에서 매매되므로 유동성 및 환금성
및 방지의 국제협약인 기후변화협약의 구체적 이행 방안으로, 선진국의 온실가스 감축 목표치를 규정하였다. 1997년 12월 일본 교토에서 개최된 기후변화협약 제3차 당사국총회에서 채택되었다.
27. 황사주의보 기준 : 400㎍/㎥
황사 특보 중 주의보는 1시간 평균 미세먼지 농도 400㎍/㎥ 이상이고 2시간