1. 부동산에스크로우란?
우리나라는 부동산 시장의 질서 확립과 선진화를 위한 방안의 하나로서 에스크로우제도를 도입하였다. 2000년 1월 28일 개정된 중개업 개정법령에 계약금 등의 예치권고제도를 포함함으로써 에스크로우제도를 도입한 것이다.
에스크로우는 개념은 초기 영국 보통법에서 발
최근 부동산서비스업이 개방됨에 따라 경쟁력이 낮은 국내 부동산업은 어려움을 면치 못할 것으로 보인다. 이는 중개업의 경우에도 예외는 아닐 것이다. 우리나라 부동산매매계약의 진행과정을 보면 일반적으로 계약체결을 하면 매수인은 즉시 계약금을 매도인에게 지불한다. 그리고 중도금을 약정일
에스크로우제도를 마련해 시행하고 있다. 에스크로란 원래 “조건부 증서”를 말한다. 즉 양자간에 어떤 조건이 성립해 중서의 내용이 시행되기까지 제 3자가 보관해 두는 증서이다. 미국에서는 보통 에스크로 전문업체를 설립하거나 은행이나 권리보험회사 등이 에스크로 부서를 설치해 대행 업무를
제1절 연구의 필요성 및 목적
부동산은 삶의 터전이자 오랜 기간에 걸쳐 가장 치열하게 획득하고자 했던 중요한 경제적 자원이라고 할 수 있다. 과거로부터 지금까지 국가의 영향력을 확장하려 했던 행위들은 결국 영토를 중심으로 전개된 것이었다. 전근대사회에서 부동산의 보유정도는 사회적 신분
첫째, 본 연구는 부동산의 개념과 거래사고의 유형 등을 살펴 부동산에 관한 이론적 배경을 확립하고자 한다.
둘째, 본 연구는 사례를 중심으로 거래사고를 고찰하여 현실에서 거래사고가 어떻게 발생하는지를 면밀히 살펴보고자한다.
셋째, 본 연구는 거래사고 방지에 대한 대책을 고찰하여 거래사