절차이다. 채무자는 이에 대해 가혹하게 생각할 수도 있지만, 사유재산이 보호되는 자본주의 경제 하에서 반드시 존재할 수박에 없는 것이며 부정할 수 없는 것이다. 실제 경매 대상이 되는 부동산이 보다 빠르게 경매되고 낙찰가가 높아지게 된다면 채권자나 채무자는 그만큼 더 이익이 되는 것이다.
절차를 거쳐 일반에게 매각되는 것이다. 낙찰자는 5일 안에 매매계약을 체결해야 한다. 처분되지 않은 물건은 유찰될 때마다 10%씩 가격을 낮추어 다음 공매에 부친다. 대금 납부방법 에는 계약보증금 10%를 뺀 잔금을 6개월 안에 한꺼번에 납부하는 일시 납과 잔금을 일년에 두 차례 나누어 내는 할부 납
1. 부동산경매란?
일반적으로 경매라 함은 국가기관이 법률의 규정에 따라 금전의 지급을 목적으로 채무자의 부동산을 매각하여 현금화한 후, 배당이라는 절차를 통하여 채권자의 만족을 얻게 하는 부동산강제집행방법 중의 하나이다. 즉, 채무자가 채무이행을 하지 않을 경우 채권자는 국가의 공권
부동산의 매매를 미루게 함으로써 납세의무자의 탈법을 통한 조세회피의 가속화를 가져오는 등의 문제점이 있다. 그래서 이러한 연구배경과 필요성에 따라 본 연구의 목적은 조세의 기본원칙 특히 형평성과 공평성을 중심으로 본 양도소득세의 사례를 분석하고, 문제점과 개성방안을 제시하고자 한다
부동산자산의 통제 등이 주 기업의 가치향상에 필요하기 때문임.
◦ 기업의 부동산결정에는 부동산자산관리 전문가의 영향이 큼.
- 부동산결정은 기업의 전략, 경영성과, 신용등급 등에 영향을 주게 되므로 주로 최고경영자나 이사회 등에서 이루어지나 부동산에 관한 전문성이 부족하므로 전문가