시설에 해당되는 것 제외)
⑤ 투전기업소 및 카지노업소
⑥ 무도장과 무도학원
2. 상가의 점포유형별 분류
가. 시장성 점포
시장지역 또는 중심상업 지역에 위치, 교통요지로 인구유동성이 많은 지역 ( 극장, 고급의류점, 귀금속판매점, 도매상점, 도매서정, 화장품도매상점, 시계점포
상권매력은 더욱 높아질 것으로 예상
※ 가격현황
- 점포 임대시세는 한동안 연이은 상가 완공 및 분양물권이 많아져 다소 주춤했으나 중심 상가 1층 경우 권리금이 없다 하더라도 활성화지역인 경우 33㎡ 기준 1억5천만~2억 원 가량으로 거래되고 있으며, 주변 신축 상가 1층 3.3㎡의 분양가 역시 평균
상권은 서울대학교로 향하는 학생들이 가장 많이 이동하는 지역이라는 장점을 지니고 있음에도 불구하고 상권 가운데 관악구청이 크게 위치하고 있고 지하철역 인근으로 모텔 등의 시설이 밀집하고 있어 기타 업종들이 들어설만한 상가지역이 넓지 않으며 지형적으로 유리한 곳이 등교하는 경로에
위치한 신촌로타리는 지형상 서울 북서 지역, 한강 이북의 경기 북서 지역에서 도심으로 진입하는 교통의 요충지로서 지하철 2호선 및 직행, 노선 버스 등에 의한 유동인구가 많으며, 현재 일산 신도시의 입주가 계속됨에 따라 50만 명으로 추산되는 유동인구가 증가하고 있는 상황이다.
유동인구가 발생.
유동인구의 크기
재학생 과 인근주민(약4000가구) 및 등산객을 포함하여 약 1만명 이상으로 추정
동일메뉴 취급현황
주변에 카페나 음식점, PC방, 노래방등이 입지
시장의 규모와 매출크기
대학가 임대사업및 지하철 역세권 상권과 가장 근접해 있어 상가임대 투자수익이 뛰어나며,