1. 사업의 목적
➀ 주민들의 거주환경 개선 및 범죄예방 효과 등
➁ CCTV 교체 및 신설 보완하여 경비 사각지대 해소
➂ 설치된 지 25년이 경과하여 현재 매우 낙후되어 있는 CCTV 시스템을 최신 기종으로 교체코자 함
2. 사업의 필요성
➀ 단지 내 차량 접촉사고, 범죄 발생 등 아파트 주민 및 경찰관의
사업부지와 2~3분거리(2007년설립예정)
최근 9~10년 내에 신규물량이 없고 기존아파트의 노후와
인근 시화지구의 경우 매립지 지반침하로 인하여 아파트 균열진행 중 (이주 수요자 예상)
수도권 제1의 공업도시로 발전 가능한 시흥시의 잠재수요 확보
시흥시의 장기발전계획에 따른 유입 인구
및 휴식공간을 누리기에 최적의 조건
강점요인
대규모 아파트 밀집 지역
우수한 자연 환경 및 소비자 관심 지역
교육의 요충지
금융 및 문화의 (공원 및 시설) 중심지
약점요인
정부의 부동산 정책 강화에 따른 소비 심리의 위축 및 경기 침체 현상
최근 분양된 경쟁사와 가격 경쟁력 확보
사업 부지 인근에는 포항시의 영일 신항만 개발과 현대중공업 이전, 신항만 배후도시 개발, 항만 관련업체 이주로 북구 지역의 주택 수요 증가 및 유입인구 증가 등의 기회를 맞아 아파트 분양시장이 활기를 찾게 되었다. 최근 포항시는 타지역의 아파트 분양열기 고조와 침체에서 보듯이 전국의 건설
1). 사업의 배경
/ 청주시의 도시의 확장과 주거공간의 소비자의 Needs을 충족 할 수 있는 계획 수립
/ 개발사업의 안정적인 추진 과 실증적 검증을 통한 최적의 개발 전략 수립
/ 토지의 효율적이고 경제적인 개발을 통하여 토지이용가치 극대화와 현실적인 개발전략 수립 및 추진
청주시 2021도시기