입지영향인자
1) 인구통계자료
인구통계자료에는 질적 자료와 양적 자료가 있다. 질적 자료는 눈으로 보이는 수치적인 변수들이 아니라 연구사례에 관한 해석적인 기술 자료에 해당된다. 양적 자료는 변수 간에 수적으로 이루어진 형태를 갖추고 있다. 이것을 통해 변수들 간의 정보를 통계처리 할
생기게 되었고 지형을 살피는 것은 풍수를 본다고 하게 되었고 거택이나 묘지에 있어서도 지세를 관찰하는 행위는 모두 이것을 풍수라 하게 되었다.
한편 중국에서는 풍수의 영향이 곽박의 장경에서부터 유래된 것이라고 명나라 가정 43년 갑자(1564)에 쓰여진 「인자수지」에 적혀 있다고 한다.
제1장. 부동산의 입지와 입지선정
부동산의 입지선정은 아무리 강조해도 지나치지 않는다. 입지선정이 좋으면 부동산 가격도 많이 오르지만, 입지선정이 나쁘면 10년이 지나도 그 가격이 오르지 않고 항상 그 가격을 유지하고 있어 투자 메리트를 상실할 수 있다. 따라서 입지선정에 신중을 기해야 할
입지와 상권의 특성에 따라 대상고객, 상품의 선호도, 고객의 수, 내점빈도, 구매량 및 각 단가 등이 다르게 책정된다. 해당 점포의 고객전략, 영업전략, 홍보 및 판촉전략 등도 달라져야 하는 것이 기본이다.
Ⅱ. 입지선정의 의의
1. 입지선정과 입지입지선정 : 입지주체가 추구하는 입지조건을
입지가 다른 두 지역이 서로 다른 목적으로 이용되고 있음을 발견했다. 이는 애험 스미스(A. Smith, 1723-1790)의 “국부론”에서 영향을 받은 것이다. 뒤낸 이후의 입지발전에 공적을 남긴 사람은 알프레드 베버(Alfred Weber, 1868-1958)이다. 그의 주저 “공업입지(1929)”는 근대입지발전의 기초가 되었다.
고전