ⅳ.건축물 안전 및 피난부문 체크리스트 내용
법 : 제49조
령 : 제46조
항목 : 방화구획
법규내용
■건축물의 피난시설/용도제한 등
- 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물의 안전/위생 및 방화 등을 위하여 필요한 용도 및 구조의 제한, 방화구획, 화장실의 구조, 계단/출입구, 거실의 반자 높
1. 건축기획 및 입지선정
건축물의 용도 및 규모 구상
? 토지이용계획 확인원 발급(열람)-토지이용규제정보서비스 이용
→ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시계획 조례, 지구단위계획 등
입지 분석
? 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 : 개발행위(토지형질 변경) 허가 등
→ 경사도, 표고, 입목
1. 유지관리 정의와 영역별 역할
가. 유지관리의 정의 [시설물의 안전관리에 관한 특별법 제2조12 ]
√ 완공된 시설물의 기능을 보전하고 시설물 이용자의 편의와 안전을 높이기 위하여 시설물을 일상적으로 점검.정비하고 손상된 부분을 원상복구하며 경과 시간에 따라 요구되는 시설물의 개량.보수.
도면,시설물및건축물인허서,장비매뉴얼,운전일지, 점검보고서, 외주계약서, 협력사리스트, 과거 3년간 예산서,
-관리요원 / 소모재고자재
Ø관리 운영
-법적 사항을 먼저 인력, 예산,관리횟수에 반영한다.
-소유주의 요구 품질을 협의 반영한다
초기에는 하자관리와 안정화에 중점
주요 냉, 난방설
1. 사업의 목적
➀ 주민들의 거주환경 개선 및 범죄예방 효과 등
➁ CCTV 교체 및 신설 보완하여 경비 사각지대 해소
➂ 설치된 지 25년이 경과하여 현재 매우 낙후되어 있는 CCTV 시스템을 최신 기종으로 교체코자 함
2. 사업의 필요성
➀ 단지 내 차량 접촉사고, 범죄 발생 등 아파트 주민 및 경찰관의