중개업소의 중개에 의해 이루어지고 있다.
근래에 들어 전분 부동산 중개 법인의 등장과 중개사 협회의 이미지 개선 사업추진등으로 인해 부동산 중개인에 대한 인식이 많이 좋아진 편이지만 아직도 많은 업소들이 주먹구구식의 경영과 흔히들 말하는 복덕방(福德房)의 이미지에서 탈피하지 못하고
중개업의 경영에 대하여 기술하였다.
1. 부동산경영론과 경영학
(1) 부동산경영론과 경영학은 상호 의존관계에 있다.
(2) 경영학이론을 부동산학이 도입하여 부동산경영활동을 체계화하였다.
(3) 경영학은 조직체(기업)와 그것을 운영하는 경영(management)이라는 기능의 메커니즘과 다이나믹스의 해
중개인에게 의뢰한다.
- 이해관계자들을 통하여 정보를 입수한다.
맨투맨 개발법
- 직접 순회방문에 의한 매물정보를 수집한다.
- 신축현장 사무실에 직접 방문하여 방문수집을 한다.
- 건물에 부착된 임대광고를 파악한다.
- 상가건물관리인 및 건물주를 통한 방문수집을 한다.
또한 점포물
창업의 준비
사업의 정보수집 및 기술 확신이 서면 창업에 대한 업종 및 업태가 결정되었다고 보고 창업준비에 돌입하여야 한다. 개업 전 창업에 대한 준비로는 상품개발, 이미지개발, 조직 및 인원 구성계획, 자본조달 계획 등 구체적인 사업계획 마련과 아울러 매장의 설계, 인테리어, 간판, 주방설
하루 중 영업에 할애할 수 있는 시간이 8~10시간 이상 되는가? 가족들이 중개업 경영에 참여할 수 있는가? 사람 만나기를 좋아하는 성격인가? 체력이 따라주는가? 이다.
또한 아파트, 농지, 상가 중에서 나에게 맞는 분야를 선택하는 것이 좋다. 보통 중개사무실 인원은 3명 정도가 적당한데, 인원 별로 주